​ 장성 황룡면 일대에서 대형 차량 진출입 확실하고 마당 넓은 알짜배기 창고부지 찾으시는 사장님들께 딱 맞는 매물 내놓습니다. ​ 총면적은 약 159.1평입니다. ​본 부지는 160평 체급이라 5톤 트럭이나 대형 윙바디 차량이 들어와서 회차하고 자재 상·하차할 수 있는 넉넉한 마당 공간이 확실하게 나옵니다. ​[핵심 프리미엄 3가지] ​미래 가치 폭발: 광주 서구 및 첨단3지구 반도체·AI 특화단지 개발 배후지로, 물류 및 자재 창고 수요가 미친 듯이 몰리는 장성 황룡면 요지입니다. ​ 최상의 접근성: 대형 차량 교행 가능한 도로망과 인접해 있고, IC 접근성이 매우 뛰어납니다. ​ 즉시 활용 가능: 필지 정리가 완벽하게 되어 있어 매수 후 바로 목적에 맞게 활용 및 재건축도 가능합니다. ​ 매매가: 4억7천7백3십만원 (평당 300만 원) ​주변 맹지나 다름없는 시골 밭떼기 가격이랑 비교 사절합니다. 첨단·서구 물류 레이더망에 걸려 있는 확실한 창고용지입니다. 급하게 처분할 땅이 아니므로 이유 없는 가격 절충(네고)은 정중히 거절합니다. ​ 꼭 필요하신 실수요자 사장님이나 확실하게 투자하실 분만 당근 대화 주십시오. 현 창고 및 사무실로 사용중. 창고 100평중 50평 임대중 형질은 잡종지입니다. 재건축 후 임대하면 지금보다 훨씬수익률도 좋을 자리입니다. 광고른 안해도 임대문의는 수시로 옵니다. .