☆제우스빌딩 초급매☆ -문의전화 ***-****-**** ■많은 분들이 연락오셔서 안내드립니다. -대출은 5억~6억 정도 보시면 됩니다.(신용 및 제2금융권에 따라 추가가 됩니다) -추후 종축장 개발 시작하면 이 금액에 구매할 건물은 없습니다(A공인중개사) -왜 급매냐 물으시는데, 저도 종축장 보고 5년 이상 소유하려고 구매했는데, 금전적 이유 때문에 그랬습니다. -네고 물으시는데, 네고 힘듭니다(구매비용 세금 포함 5억 3천+리모델링비 3억3천 총 8억8천 들어갔습니다) 저는 1억 손해보고 파는겁니다... -전체 리모델링 완료 -봉주로에서 최상컨디션 -급매로 인해 11억->3억 할인 (토지시세 조차도 안받고 매매, 전체 리모델링비만 3억5천 사용) -24년도 감정가 9억(농협은행) -1층 101호(15평) 70만원(월세)/1500만원(보증금), 102호(30평) 140만원/2000만원 -2층(45평+5평 창고) 90만원/1500만원 -3층(45평+5평 창고, 옥상테라스 독점 전용으로 사용 가능) 70/1000 총월세 = 370만원(부가세 별도) 연 수익률 6.5프로(만실시) *리모델링이 멋진 곳입니다. *현재 1층 30평을 제외한 모든 곳이 임대되었습니다. (1층 이발소 /2,3층 입시학원 임대 중)