•••••••••••••••••••••••••• 모진오 대표 다도해공인중개사 ☎ 010-7442-5020 •••••••••••••••••••••••••• * 매매가 : 5억 6,000만원 * 2013년 준공, 대지면적 212㎡, 건축면적㎡, 연면적 380㎡ * 1층상가 보증금 2,000만원 월세 100만원 * 2층 쓰리룸 2세대 전세 각 6,000만원 * 3층 쓰리룸 2세대 전세 각 6,000만원 * 현 대출 2억 4,000만원 * 본 물건은 목포시 용해동 신도시에 위치한 상가주택입니다. * 주변은 대단지 아파트로 구성되어 있으며 현재 1층 상가 역시 수년째 성업중 입니다. ■ 매물 기본정보 - 부동산형태(아파트, 오피스텔, 빌라 등) : 상가주택 - 거래유형(매매, 전세, 월세) : 매매 - 가격 : 5억 6,000만원 - 주소 : 목포시 용해동 994-6 - 층 : 1~3층 - 주차장 : 4대 ■ 매물 세부정보 - 방향 : 남동향 - 입주가능일 : 즉시입주 - 방수 : 세대당 2개 - 화장실 : 세대당 1개 - 사용승인일 : 2013년 6월 20일 - 엘리베이터 유무 : 없음 - 세대당 주차가능대수 : 0.7대 - 융자여부 및 금액 : 추후확인 - 관리비 : 월 20만원 ■ 관리비 세부항목 1. 일반(공용) 관리비(정액이 아닌 경우 최근 부과금액의 평균 기입) - 공용 관리비 : 20만원 * 현재 공실이 없는 관계로 내부사진이 없는 부분은 아쉽지만... * 각 보증금 및 대출승계(은행상담 필요)시 실 투자금 6,000만원으로 * 상권 좋은 신도시에 대지면적 212㎡, 연면적 380㎡ 공실없는 상가주택 !! * 쉽지 않은 기회라고 감히 말씀드립니다. ★ 매장영업에 방해되지 않도록 매장 방문을 자제해 주시기 바랍니다. ★ 소유주와 직접 컨택한 매물만 광고합니다. ★ 매도인의 요청이나 업무 특성상 유선 상담에 제한이 있을 수 있습니다. 자세한 내용은 내방시 자세히 설명해 드리겠습니다. ★ 방문시 예약은 필수입니다. •••••••••••••••••••••••••• ※ 고객의 자산을 제가 투자하는 마음으로 정직하게 중개해 드립니다. ※ 매입부터 임대, 매각까지 끝까지 함께 하겠습니다. ※ 원하시는 조건에 맞는 매물로 끝까지 책임지겠습니다. •••••••••••••••••••••••••• 다도해공인중개사사무소 모진오 대표공인중개사 061-285-4898