♤ 주변에 인가가 없다. ♤ 4차선 도로에 붙어 있다. ♤ 새말IC에서 5분거리라 접근성이 좋다. ♤ 주변의 산, 토지가 모두 국유지 ◇ 공장이나 물류창고로 사용하기 아주 적합한 장소 ◇ 환경 관련 업체도 가능 ◇ 주차장이 넓어 대형도 가능 ◇소음업체도 상관없이 사용가능