좋은 위치의 매장 임대합니다. 꼭 방문 해 보실 것을 추천드립니다. & 주소 : 광주 동구 중앙로 358 금호계림주상복합 & 매장위치 : 상가 전체 2층 중 1층 104, 106, 108호, 1층 한 가운데에 위치 & 면적 : 전유부 69.44제곱미터(약 21평) & 임대료 : 2000/ 10 & 추천업종 : 카페, 소매점 등 &장점 1. 주거단지에서 가까운 위치 - 본 매장은 1층에 위치 해 있고, 주상복합으로 3층부터 아파트임. 3개동 229세대가 바로 매장 위에 위치함 - 1층 측문 바로 앞에 12개동 958세대 금호타운아파트가 위치함 - 광주고등학교 방향으로 매장에서 가까운 곳에 2026년 5월 입주 예정인, 교대역 모아엘가 그랑데 816세대 건축중 2. 초역세권 - 광주지하철 2호선 교대역에서 50미터 내에 위치하여 초역세권임 3. 넓고 편한 주차장 - 지하 2, 3층 주차장으로 475대 주차가능 - 아파트 주차장은 별도로 있음 4. 동종업종 현황 - 주도로 건너편 커피숍 1개소, 무인카페 1개소 있으나, 도로폭 넓고 지하철 공사로 건너기 쉽지 않아 타격 없음 - 상가 내 동종업종 없음 5. 기타 - 지하1층에 광주 최대규모 볼링장이 오전부터 늦은오후까지 영업 중으로 유동인구 많고, 주변에 먹거리 판매하는 곳이 없어, 최적지임 - 1, 2층 150개 상가 중 약 60% 영업중으로 상주인구에 고정매출 기대가능 1년간 관리비만 내고 사용하시고 추후 합리적인 선에서 월세 조정 104호106호 108호 일괄로 입대 우선이며 분할도 가능합니다