세종특별자치시 장군면의 개인 단독주택입니다 •저는 장기 투자/세컨하우스로 매입했고 직업 특성상 타지역으로 이사가게 되어 매도하게 되었습니다 ✅ 기본정보 •매물 위치:세종특별자치시 장군면 밤실길 181-79 (세종특별자치시 장군면 대교리 326-7) •면적 54평(2층 복층) / 실평수 34평(1층 20.46평, 2층 13.2평) -1층:거실, 주방, 방 1개, 화장실 -2층:테라스, 방 2개, 화장실 -기름보일러 -옥외 주차장(2대 주차 가능) -집앞 도로 미포함(개인 사유도로) ✅ 호재 •세종포천고속도로,세종IC,국회의사당 이전,대통령집무실 확정 등 세종시 호재가 많고 매달 정기적인 월세가 확보되어 투자 목적으로 좋습니다 •주택 인근에 세종특별자치시에서 추진하는 김종서장군 역사테마공원이 조성중으로 현재까지 역사테마공원 진입로 및 대형주차장이 깔끔하게 완공된 상태입니다 ✅ 기타 •타운하우스 중에서도 길가(밤실길)에 붙어있어 접근성이 용이한 주택입니다(사진 참고) •2층 테라스에서는 바베큐, 캠핑이 가능하고 뷰가 좋아 불멍하면서 휴식공간으로 좋습니다 ✅ 인테리어 정비(교체) 현황 : 완료  -> ‘25.3.14(금) 부 도배(단열벽지), 실내조명 교체(거실,주방),우체통 교체, 보일러 소모품 교체(점화노즐),주방 창문 교체, 현관문 앞 외부조명등 교체,  지자체 상수도 연결공사(‘25.11월부 완료) ✅ 현재 임차인 거주중으로 매달 고정적인 수익 가능(매달 700,000원)  -> 계약기간 : ‘25.4.15~’27.8.15(28개월) 문의주세요!!