소액 투자로 안정적인 월세 수익을 원하시는 분께 추천드립니다. 대출 활용 시 실투자금 약 5,000만 원 수준으로 매수가 가능합니다. 현재 보증금 1,000만 원 / 월세 66만 원(부가세 포함)**으로 임차인이 운영 중이며, 매입 후 즉시 월세 수익을 기대할 수 있습니다. 퇴직금이나 은퇴자금의 안정적인 운용처를 찾는 분들에게 적합한 투자 물건입니다. 또한 향후 재개발 등 개발 이슈가 진행될 경우 시세 상승에 따른 추가 수익 가능성도 기대해 볼 수 있습니다. 본 물건은 아파트 단지 내 상가로, 대로변 상가는 아니지만 안정적인 배후 수요를 갖추고 있습니다. 현재 임차인이 영업 중이므로 월세 수익 목적의 투자자에게 가장 적합합니다. 직접 영업을 계획하시는 경우에는 매매 완료 후 기존 임차인과 별도 협의를 진행하셔야 합니다. 가격 협의는 실매수 의사가 확실하고 계약 진행이 가능한 분에 한해 가능합니다. 관심 있으신 분은 연락 바랍니다.