1. 주소: - 진주시 장재동 586번지, 토지 176평/창고, 컨테 이너 사무실 포함 31평/화장실 있음 - 장재동 586-2번지, 토지 19평 - 장재동 616-10번지, 토지 35평(메인도로 연결된 진입도로, 국유지 포함 폭 약 4.5미터) 총 토지 230평 2. 창고 임대현황 - 보증금: 2,300만원 / 임대료 月 80만원 - 지도표 광천김 임대료 인상없이 장기간 임대 중 3. 입지조건 - 창고 인접한 누리유치원, 자동차고등학교, 예술고 등학교 - 500미터 직선거리 5,000세대 초장동 아파트 입지 함 4. 메인도로 도로 확장 예정(창고 집입도로와 접함) - 주변 개발 압력으로 지속적인 지가 상승 예상 - 현재 왕복 2차선에서 폭 15~20미터 중로2류 도로 확장 예정 ※ 토지이용계획(도시계획 열람 가능) 5. 특이사항 - 진입도로(개인사도+국유지도로=폭 4~5미터) 가 개인사도로 인해 인접토지의 주도권 확보(본인 소유 도로지분 허락을 받아야 개발 가능하며 주위 큰 평수 토지 있음) - 수년 전 인접토지 저렴하게 매수 요청 했으나 여건상 매수 보류 함 궁금한점 있으시면 편하게 메세지 남기셔도 됩니다. 공.일.공 -오.팔.칠.사 - 공.칠.이.구