✔ 매매가 1억1,000만원 ✔ 전세보증금 9,500만원 승계 가능 ✔ 실투자금 약 1,500만원 ✔ 남향 / 4층 / 59㎡ / 방3 ✔ 현재 세입자 거주 중(25.5 입주) 이런 분께 추천드립니다. ① 실거주보다는 안정적으로 보유할 아파트를 찾으시는 분 :현재 세입자가 거주하고 있어 직접 입주하지 않고 보유하기 좋습니다. ② 큰돈을 들이지 않고 아파트를 매수하려는 분 :전세를 승계하는 방식으로 매수할 수 있어 일반적인 실거주 매수와는 다른 접근이 가능합니다. ③ 천안·아산권에서 저렴한 가격의 아파트를 찾으시는 분 :천안 불당 생활권을 함께 이용할 수 있고, 삼일원앙 1,440세대 대단지의 장점도 있습니다. 집 상태도 걱정하지 않으셔도 됩니다. 세입자 입주 전 도배·장판을 새로 했고, 보일러도 교체했습니다. 기본적인 관리가 되어 있어 큰 수리 부담 없이 보유하기 좋은 매물입니다. 남향 + 4층 + 3룸이라 같은 가격대에서 실거주 또는 투자용으로 비교해 보실 만합니다. 사진은 기존 세입자 거주 당시 사진과 현재 사진이 일부 섞여 있으니 참고 부탁드립니다. 매수 조건이나 세입자 계약 관련 내용은 채팅 주시면 자세히 말씀드리겠습니다. 급하게 던지는 매물은 아니지만, 조건 맞는 분께는 최대한 협의해 보겠습니다~