올해 가을 결혼을 앞두고있어 주거지 이사와 결혼 준비동안 현재도 가게 오픈이 들쑥날쑥하며 추후 정상적인 운영이 어려울 것 같아 양도합니다. 대단지 정문 바로 앞이고, 옆에는 편의점도 입점되어있어 고객유입이 활발한 거리입니다. 천장형 lg냉난방기 2대가 있으며 전기요금은 봄 가을엔 평균 25-28만원, 여름 겨울엔 35-38만원 정도 나옵니다. 단열이 잘되는지 여름 겨울에도 시원하고 따뜻하여 주로 1대만 사용했습니다. 들어올 때 전기 증설 완료(15kw) 가게 평수는 약 25평, 4평짜리 넓은 남녀구분 화장실이 같이있습니다. (화장실 리모델링 완료, 매일 청소하여 깨끗하고 상태가 좋고 편의점(점주님만 이용) 과 함께 사용합니다)뒷편 주차장완비, 가게 앞 주차가능 (흰색실선, 주차단속 안해요) 월세 외의 관리비나 수도요금은 받지 않으시고, 소방업체와 함께 주기적으로 소방시설 관리해주십니다. 건물주님도 귀찮게하거나 관여하는 스타일도 아니며 종종 오셔서 카페도 이용하십니다. 연락도 문제 없이 잘되고 일이생겼을 때도 바로 해결해주십니다. 개인 카페로 전환, 타업종도 가능합니다. 권리금 조정 가능