현재 상업용 부동산 시장은 상대적으로 안정된 가격대에서 매수할 수 있는 시기적으로 좋은 기회입니다. 특히 이번에 내놓는 상가는 제가 소유한 여러 부동산 중에서도 입지가 뛰어나고 임대 수익이 안정적인 매물입니다. 제가 운영하는 프랜차이즈 본사가 급성장하며 사업 확장과 자금 배분이 필요해 부득이하게 판매를 결정하게 되었으며, 시장 상황이 매수자분께 유리한 지금이 최적의 타이밍이라 생각합니다. 매수와 관련한 모든 사항을 투명하게 논의드릴 수 있습니다. 관련 궁금한 사항은 편하게 연락주세요. * 보증금 1000에 월세 124.3만원(vat포함)으로 투자금 대비 수익률 5%이상 나오는 안정적인 월세 매물. * 금리 인하 시 상업용 부동산은 매매 가격이 올라갈 것으로 예상. * 저렴하고 안정적인 매물로 노후 투자, 첫 상업용 부동산 투자로 적합. * 교통 환경으로는 43번 국도 진입이 용이하고, 분당~수서간 고속도로와 경부고속도로, 용인~서울고속도로 등 진입과 죽전역(수인 분당선)이 반경 2km 내 위치해 있다. 또한 ‘수도권광역급행철도(GTX)’개통예정. * 인근에는 도보 이용 가능한 학교시설(대청초, 현암초, 현암중, 현암고)과 학원시설이 (약700m 이내 ) 다수 위치에 사교육 환경 또한 우수하고, 사업지 인근 기 활성화된 상권 이용이 우수한데, 신세계백화점 경기점, 대형마트 이마트죽전점, 홈플러스 오리점, 보정동 카페거리, 죽전 아울렛 거리 등 상업시설 접근성이 높음.