구래동 3200세대 한가운데 1층 귀한 소형상가입니다.(전용14평) 인기좋은 평수대입니다. 현재 무인아이스크림 운영중입니다. 3호점째 운영중이시라 노하우가 있으셔서 안정적 운영중이시고, 임대료 1천에 130입니다. 3억2천에 보증금 1천빼고 3억1천에 70%대출가능이며(1금융권 은행 소개해드림) 내돈 9천만원에 구입가능합니다. 월세 130만원받는 노출좋고 위치좋은 상가입니다.(수익률 5%) 2년후 월세올리셔서 수익률 올리는것도 가능👍👍 뚜레주르 들어오려다 평수가 아쉬워 무산되었지만, 인근호실 대기업 프랜차이즈도 있고 상권 좋습니다. (인근 임대료 1천/160~3천/150 입니다.) 유튜브영상 URL입니다 https://youtu.be/jwVPKlWga0k?si=qibzw4SMcJBNl-Lz