-> 현재 2년 월세 계약상태로 7.5%임대수익률 확보로 매수시 계약조건 그대로 인계됩니다. 융자 전혀없고 전입신고 가능한 주거용 오피스텔입니다. 매매시 변호사 공증, 원하시는 공인중개사 통한 거래 모두 가능합니다. * 28년 동탄트램 "석우역" 개통시 역 3분거리 * 매매금액 대비 7~8%대 높은 수익률 🔍 거래 정보 ​🔸계약 형태: 매매 🔸매매 가격: 당근 거래가격 참조 (가구, 주방/가전제품, 안막커튼, 에어컨, 도배완료 모두 포함) 🔸관리비: 10만원대 🔸관리비 포함 항목: 모든 항목 포함 (주차1대 무료) 🔸입주 가능일: 매매는 즉시 가능합니다. 🏠 방 정보 ​🔸건물 유형: 오피스텔 🔸해당 층: 8층 (가장 높은 층이라 층간 소음 걱정 X) 🔸전체 층: 8층 🔸방 개수: 1개 🔸욕실 개수: 1개 🔸난방 방식: 지역난방, 도시가스 ​🔸공급 면적: 22.27평 (73.62㎡) 🔸전용 면적: 10.73평 (35.49㎡) 🏪 시설 정보 🔸옵션 정보: 세탁기, 냉장고, 에어컨, 인덕션(2구), 붙박이장롱 안막커튼, 화장실비데, 벽지도배완료 ​🔸주차 가능 여부: 1대 무료 가능, 전기차충전가능 💡상세 설명 <주변 환경> - 한림대병원, 삼성반도체의 직원들이 많아서 월세가 항상부족한 지역입니다. - 차로 5분거리이내에 경부고속도로로 빠지는 IC가 있어서 교통이 매우 좋습니다. - 1인가구 거주에 최적화 되어있고 문앞에 나가면 식당,편의점,세탁실,카페 등 모든 시설 이용이 편리합니다. <매물 장점> - 4년동안 제가 소유주인데 직접 거주하면서 깨끗하고 청결하게 관리한 집입니다. - 에어컨, 인덕션, 세탁기(20만원 상당 내부세척및 수리 완료), 냉장고, 안막커튼, 비데 포함입니다. - 벽지, 씽크대 등 도배완료 되어있고 벽지는 찢김없이 깨끗합니다.