* 갈산역 도보9분거리에 있습니다. * 갈산1구역 재개발 1137세대 아파트 단지 바로 옆 건물과 토지 매매 입니다. 현재 이주가 끝났고, 25년도 착공 예정입니다. * 지하, 1~2층 모두 다 공실 없이 월세 받으면서 3층 주인세대 거주중 입니다. 건물 전체 내외관 리모델링도 중간에 두번 정도 해서 전체적으로 깔끔하게 관리되어 있습니다. 지금은 임차인분들이 오래 계셨어서 월세나 보증금이 작습니다.(10년 이상 계셨기 때문에 명도는 어렵지 않습니다, 3층까지 다 상가로 월세 맞추셔도 좋습니다)   * 2종일반주거지역이라 건물을 신축할 시 지금보다 층수를 더 높일 수 있습니다. 지하 공간도 넓어서 주차장을 만들기 충분합니다. *지금은 건물 뒷편에 주차 넉넉하게 가능합니다. **관심 있으신 분들은 채팅 주시면 자세히 답변 드리겠습니다.**