​[직거래/임대] 향동 DMC 스타비즈 1층 코너 상가 임대 (포괄양수/일반임대 가능) ​향동천 산책로와 야외 데크를 끼고 있는 1층 코너 알짜 상가입니다. 오피스 70% 입점 완료로 기본 배후 수요가 탄탄하며, 주말 및 저녁에는 산책/유동인구가 많습니다. ​📍 기본 정보 ​위치: 경기 고양시 덕양구 꽃마을로 38, 스타비즈 7ST 1층 105호 ​면적: 전용 약 12평 (분양 약 23.4평) ​층고: 5.38m (개방감이 매우 뛰어납니다) ​조건: 보증금 [ 금액 ] / 월세 [ 금액 ] (협의 가능) ​거래 형태: 일반 상가 임대 또는 기존 무인매장(시설 일체) 포괄양수도 협의 가능 ​✨ 공간 및 입지 특장점 ​탁 트인 코너 위치: 코너 1층 상가로 보행자 동선 가시성 최상 ​야외 데크 & 조경 인접: 매장 바로 앞 휴식용 데크 테이블 및 정자 쉼터 위치 ​산책로 연결: 저녁/주말 반려견 동반 산책객 및 주민 유동 동선 ​높은 층고: 5.38m 복층형 설계나 다양한 인테리어 연출 용이 ​풍부한 오피스 배후: 건물 내 오피스 입점률 70%로 고정 고객 확보 유리 ​☕ 추천 업종 ​카페, 디저트/베이커리, 브런치샵 ​무인 매장(아이스크림, 밀키트, 편의점, 스낵 등) ​애견 동반 카페, 펫샵/용품점 ​테이크아웃 전문점, 공방, 네일/뷰티샵, 사무실 쇼룸 등