📢📢수익률 13% 💣💣조건 좋은 상가 급매 상권 학원건물로는 1등급 상권입니다. 도보 이동 가능한 학교 4개 1키로내 초.중.고 7개 옥정중앙역(7호선)확정 옥정중앙역에서 1호선 덕정연결선 확정 향후를 생각하면 수익률은 실투자금 대비 300~400%이상 예상합니다. 노후 준비및 투자성으로 매매 했으나 개인 사정이 생겨 빠르게 처분합니다. 현 피아노 학원 입점해 있으며 2~5층 전체 학원 상권 형성이 잘되어 있어 공실 걱정 없는 상가 입니다. 피아노 원장님이 10년정도 운영하실 계획으로 입점 하신거라 추후 이득보시고 매매 되실 확률이 상당히 높습니다. 1.주소:옥정로 152 가하프라자 401호 2.면적: 전용 실내49평/테라스25평 3.지하주차장:유 4.엘리베이터:2대 유 5.층수: 4/5층 6.분양가:5억2천 7.매매가: 4억 1천 (마이너스피 1억1천) 8.월세: 보증4천/월 220(부가세포함) 9.실투자금: 3억7 -대출 (2억8천) =9천 은행이자 100 공제 월 순수익 100 순수익 연 1200만원 (수익률13%이상)