단지
동구 초량동 부산역유림로미오&줄리엣(도시형) (주상복합)
아파트 ⸱ 572세대 ⸱ 12년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
오픈형 원룸
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매매 1억 500
초량역 5분·46.3m²·6층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
부산 동구 중앙대로274번길 7-7
세대 수
572세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
772% / 59%
사용승인일 (연식)
2014년 5월 27일 (12년차)
건설사
(주)유림E&C
주차
주차 대수
151대 (세대당 0.3대)
면적 정보
공급 면적
8평
전용 면적
16m²
방/욕실
1/1
환경
초량
도보 1분 · 60m1호선
부산역유림로미오&줄리엣(도시형) (주상복합) 살아본 후기 18
DANNSYARI
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 3회
기차길 소음이 있긴한데, 월세 저렴하고 관리가 잘 되요!
겨울되면 결로가 있어요ㅠㅠ
12일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6,475만원, 전세 9,900만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 744만원이에요.
총 572세대, 2개 동 규모예요.
2014년 5월에 준공(입주)하여 현재 12년 차 단지예요.
용적률 772%, 건폐율 59%예요.
최저 17층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 151대로, 세대당 0.3대 주차 가능해요.
전용 17㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
동일중앙초등학교 배정 단지로, 도보 19분 거리예요.
1호선 초량역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동구 초량동 부산역유림로미오&줄리엣(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 18
DANNSYARI
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리분리수거대중교통기차길 소음이 있긴한데, 월세 저렴하고 관리가 잘 되요!아쉬웠던 점
층간소음단열겨울되면 결로가 있어요ㅠㅠ12일 전김당근
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 24회
깨끗하고위치좋음 다만 경비아저씨1분정말...별로세요2026.07.24정봉식
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 2회
방음이 안 되지만 혼자 살기엔 넓고 깔끔했어요2026.06.26천의목소리
거주기간 1년~3년
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중구 인증 20회
역세권이라 위치좋고 조용함 다만 기차길 방향이라면 기차소리가 나서 예민하신분들은 ,,,2026.06.14당근오이
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 3회
주차는 지하주차장이라 편하고 주변소음은 어쩔수없이 기차 소리로 인해 조금있는편이나 적응하면 괜찮을정도예요 ! 경비아저씨들있으셔서 관리도나름 잘되고 양쪽베란다있어서 비염있으신분들 이불털기도 편합니당2026.02.09바밤바
거주기간 1년~3년
⸱
창원시 진해구 인증 3회
장점 1. 층간소음 없음 2. 쓰래기, 음식물 버리는 날짜 없음 3. 헬스장 있음 4. 관리비 비싼편 아니었던걸로 기억 단점 1. 주차등록 6개월정도 걸림 2. 주차입고 좁아 들어가기 힘듬 3. 경비원 자주 바뀌고 불친절 4. 환기하기가 힘듬2026.02.09하하
거주기간 3년~5년
⸱
동구 인증 2회
솔직히 이 주변에서 이정도가격에 이정도 퀄리티는 여기밖에없다고 생각해요 장점: 지하철 역세권(1분거리), 편의점 곳곳에 있고, 코인세탁방, 슈퍼 바로앞에있음, 식당 주변에 몇개있고 카페 많고 도보 10분내로 부산역, 좀더 가면 큰 시장/대형마트까지 갈 수있는거 진짜 장점 밖에 없네요 ㅋㅋㅋ 그리고 집안은 수납도 많이되고 전체적으로 집의 톤이 촌스러운게 하나도 없어요.. 오래된집임에도.. 방음도 잘되고 밤에도 경비아저씨 상주하고 쓰레기장 관리 잘되고 헬스장있고 지하에 1000원주고 할수있는 대형세탁기 건조기도 쓸 수있고 주방넓고 단점: 내가 살 수있는 전세집이없다 더 넓은 타입 전세집으로 가고싶어용 엉엉2026.01.27먕먕
거주기간 1년~3년
⸱
창원시 성산구 인증 1회
초량역, 버스정류장과 1분거리라 대중교통 이용을 하시는 분들께 최고의 장소라고 생각합니다 다른 층은 어떤지 모르겠지만 꼭대기 층에 사는데 소음이 정말 적고 방음도 잘 되는 편인거 같아요 오피스텔 내부에 헬스장이 있어 편하고 지하주차장도 잘 되어 있어요 편의점, 카페도 건물 바로 아래에 있고 주변 식당도 많습니다 !! 다만 채광은 바다를 바라보고 있는 방향 말고 반대방향 방들은 해를 등지고 있다는 아쉬운 점이 있습니다. 2년 살아봤는데 큰 불편함 없이 오히려 너무 편하게 잘 지내고 있는 곳이라 추천드리고 싶어요2026.01.21
무짜코
거주기간 1년~3년
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동구 인증 21회
주차 편하고 역세권이라 좋음2026.01.19곤지암
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 15회
도로변이라서 시끄럽지만 혼자살기 적당함2026.01.19