약수하이츠의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 16억 9,300만원, 전세 6억 8,351만원 수준이에요.

약수하이츠의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 5,199만원이에요.

약수하이츠 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 2,282세대, 19개 동 규모예요.

약수하이츠의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1999년 7월에 준공(입주)하여 현재 27년 차 단지예요.

약수하이츠의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 255%, 건폐율 19%예요.

약수하이츠 최고 몇 층까지 있나요?

최저 8층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.

약수하이츠의 건설사(시공사)는 어디인가요?

동아건설산업(주)에서 시공한 단지예요.

약수하이츠의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 2,091대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.

약수하이츠에서 밤에 주차하기 어렵나요? 이중주차가 많나요?

주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요. 동에 따라 상황이 다를 수 있어요.

약수하이츠의 지하주차장은 집까지 실내로 연결되나요?

실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.

약수하이츠의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

약수하이츠의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

약수하이츠의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

약수하이츠의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

서울청구초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.

약수하이츠의 중학교·고등학교 학군은 어디인가요?

중학교 학군은 대경중학교(도보 2분)·장충중학교(도보 12분) 등 5곳, 고등학교 학군은 장충고등학교(도보 13분)·성동고등학교(도보 24분) 등 17곳이에요.

약수하이츠에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

3호선 약수역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요. 역세권 단지예요.

신당동 약수하이츠 살아본 후기 — "입지와 교통이 아주 좋고, 산책환경도 잘 되어 있음.…"

단지

신당동 약수하이츠

역세권

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

약수하이츠

매매 16억 7,000

약수역 8분··중층

단지정보

주소

서울 중구 동호로10길 30

지역

서울특별시 중구 신당동

세대 수

2,282세대

난방 방식

개별난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

255% / 19%

사용승인일 (연식)

1999년 7월 29일 (27년차)

건설사

동아건설산업(주)

분리수거

특정 요일만 가능

주차

주차 대수

2,091대 (세대당 0.9대)

지하주차장

아파트 출입 시 실외 이동

야간 주차

밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요*다만 105동은 자리가 부족할 수 있어요

면적 정보

공급 면적

32평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

환경

교통학군

약수

3호선6호선

도보 2분 · 160m

청구

5호선6호선

도보 11분 · 704m

동대입구

3호선

도보 13분 · 844m

후기 사진

약수하이츠 살아본 후기 54

어나더

거주기간 5년 이상

⸱

중구 인증 17회

조용하고 남산쪽 바라볼 수 있어 좋아요 살아보니 교통 편리한 건 최고의 장점~! 온라인 이용이 많긴 하지만 주변 대형마트 없는게 아쉬워요

28일 전

사진

단지 중개소

거성부동산중개사무소

강남ON공인중개사사무소

아크로로얄공인중개사사무소

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

신당동 약수하이츠에 살아본 이웃들의 후기

사진 14

살아본 후기 54

둥둥
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 9회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통산책
입지와 교통이 아주 좋고, 산책환경도 잘 되어 있음. 주변 상권도 계속 발전중.
아쉬웠던 점
층간소음건물관리주차분리수거언덕학군
언덕은 적응되면 괜찮은데, 층간소음 심하고 방음 매우 취약함. 특별히 시끄럽게 안해도 이웃집 사는 소리 다들림. 구축이라 주차공간 부족하고, 외부인 주차 관리 제대로 안됨.
17일 전
빠뿌머탕
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 1회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통
역이랑 가까워좋아요 층간소음도 크게 못느꼈습니다
아쉬웠던 점
환기
24평 복도식은 환기가 아쉽습니다 ㅜㅜ 대문을 열어야만 그나마 좀돼요
4일 전
어나더
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 17회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통
조용하고 남산쪽 바라볼 수 있어 좋아요 살아보니 교통 편리한 건 최고의 장점~!
아쉬웠던 점
주변 시설
온라인 이용이 많긴 하지만 주변 대형마트 없는게 아쉬워요
28일 전
야지
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 3회
별로예요
좋았던 점
대중교통
약수는어딜가나가기좋아요 그뿐입니다..조용하고남산가깝고
아쉬웠던 점
언덕
118동 진짜언덕 댕힘듬 바퀴벌레자주출몰 최악
2026.09.08
냠냠
거주기간 1년~3년
⸱
관악구 인증 5회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통주변 시설
약수역 위치가 너무 좋아서 압구정 강남도 다리 건너면 금방이고 을지로나 광화문도 금방입니다! 사거리에 왠만엔 프랜차이드 가게 다 있고 아파트 들어오면 또 조용해서 너무 좋아요
아쉬웠던 점
층간소음주차
연식이 있다보니 지하 주차장 가는 길이 별로에요 내부도 리모델링 여부가 꽤 차이 날 꺼에요
2026.09.04
김토끼
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 24회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통평지주변 시설
어디든 가기 편한 교통이 최고죠. 집은 오래 됐지만 관리가 잘 되어서 사는데 불편함 없고요. 이만큼 맘에 드는 곳이 없어서 다른 곳으로 이사를 못 가요.
아쉬웠던 점
주차방음
층간소음이 좀 있고 주차가 지하랑 연결된 것이 아니라 그게 조금 불편해요.
2026.09.02
JJ
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 22회
보통이에요
좋았던 점
대중교통주변 시설평지
입구동은 지하철역에서 3분컷이라 출퇴근 시 굉장히 좋아요.
아쉬웠던 점
방음건물관리분리수거층간소음
층간소음이 조금씩 있고, 방음이 잘 안된다 느낀 적이 여러번 있어요. 말소리가 넘어옵니다. 화재경보기 오작동 너무 빈번한데 수리되어야 할 것 같고요. 구축아파트 특성 상 분리수거가 일주일에 이틀만 되는 점은 좀 불편해요.
2026.08.21
한울
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 13회
또 살고 싶어요
좋았던 점
분리수거대중교통
교통 진짜 너무 좋고 역 바로 앞이라 최고에요 맛집 주변에 엄청 많아요 특히 금돼지 진짜 너무 맛있고, 약수순대국도 바로 앞이라 맛세권 그 자체
아쉬웠던 점
학군
주변 학군이 살짝 아쉬운편
2026.08.21
마시멜로전문가
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 5회
교통 좋고 맛집 많은 살기 좋은 동네 단지가 언덕에 있어서 안쪽에 살면 올라가기 귀찮을 수 있음
2026.08.18
호호꽃
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 5회
오래되었지만 살기편함
2026.08.17