은평구 진관동

뿅뿅 · 교통
주변에 상가도 많고 지하철역 도보로 가능해서 뚜벅이에게 좋습니다. 초중고 다 있어 아이 키우기에도 좋아요. 벚꽃피거나 단풍질때 단지만 나와도 힐링될 정도로 조경이 잘 되어 있습니다.
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대마왕 · 교통
시청/광화문 맞벌이 부부라 아이가 가장 안전하게 클 수 있는 곳을 선택했습니다 초등 저학년 때부터 살기 시작해서 아이는 올해 중학생이 되었습니다 초등학교도 3분 거리에 있고, 중학교도 10분 거리에 있습니다. 학원은 동네에도 소규모로 많으며, 구파발역 주변에도 많습니다. 래미안 단지 내에서 구파발역까지  가장 가까운 동 중에 하나이며, 롯데몰이나 스타필드에 아무런 부담없이 주말, 평일 가리지 않고 갑니다. 2층이라 일조권이나 외부에서 보이는 부분 걱정했으나,  매수할 때 일조권 확보 및 외부 노출 안되는 부분 확인하고 매매 진행했습니다. 단지 전체가 낮은 층수이기도 하지만, 2층이라 엘레베이터 이용을 안해도 되는 장점도 있고, 오히려 앞동과 마주 있지만, 정원뷰라 더 좋습니다. 어르신들도 다니시기 편하고, 3대 가족이나 자녀가 많은 집도 가능하며,  저희처럼 3인 가구는 다양하게 공간 활용할 수 있어서 좋습니다. 출퇴근에서는 구파발 출발행이 있어서 앉아갈 수 있습니다.
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단지
은평뉴타운구파발9단지래미안
아파트 ⸱ 486세대 ⸱ 16년차
역세권

가격

10억 6,093최근 3개월 평균 (거래 14건)
KB시세
최저 9.2억 ~ 최고 10억(26.07.13)

계약일

공급면적

가격

2026.06.05

31B

12억 4,000

7층

2026.06.02

31B

13억 3,000

5층

2026.05.17

31B

10억 8,000

6층

2026.05.13

31A

9억 4,000

등기3층

매물

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단지정보

주소
서울 은평구 진관3로 77
세대 수
486세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
149% / 23%
사용승인일 (연식)
2010년 7월 9일 (16년차)
건설사
삼성물산(주)

주차

주차 대수
811대 (세대당 1.7대)

면적 정보

공급 면적

31평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

환경

구파발
3호선
도보 5분 · 309m

후기 사진

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사이프러스

거주기간 5년 이상

강동구 인증 7

조용한 장점은 있었으나 단지 주변 롯데몰 외엔 아무것도 없는 잠만 자는 집이었음 말 그대로 배드타운의 전형적 위치. 교통 불편하고 지하철은 3호선에 목숨줄 달고 살아야 하는곳
20일 전

사진

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