단지
동구 초량동 초량화신
아파트 ⸱ 216세대 ⸱ 40년차
가격
계약일
가격
매물
초량화신
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 1,500
초량동·68.94/55.65m²·6층
집주인 확인
안심송금
“
에쁜 인테리어와 탁트인 뷰
”
초량화신
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 9,498
초량동·59m²·4층
집주인 확인
안심송금
“
2인가구가 깨끗하게 사용, 교통편리 190번186번508
”
초량화신
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 7,800
초량동·59.5m²·4층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
부산 동구 망양로 516-4
세대 수
216세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
사용승인일 (연식)
1986년 6월 3일 (40년차)
건설사
화진종합건설
주차
주차 대수
216대 (세대당 1.0대)
면적 정보
공급 면적
20평
전용 면적
54m²
방/욕실
3/1
관리비
7만원
여름 평균
6만원
겨울 평균
7만원
환경
부산
도보 13분 · 986m1호선
초량화신 살아본 후기 8
아미
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
10년 이상 살았지만.
조금도 불편한것이 없어요.
적은 평수지만 앞뒤배란다에 넓게
빠진 아파트 입니다.
2026.08.05⸱도움돼요 1
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9,700만원, 전세 9,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 390만원이에요.
전용 68㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 8만원, 겨울 8만원).
총 216세대, 4개 동 규모예요.
1986년 6월에 준공(입주)하여 현재 40년 차 단지예요.
최저 4층, 최고 6층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 216대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 68㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
초량초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
1호선 부산역이 도보 13분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동구 초량동 초량화신에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
아미
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
10년 이상 살았지만. 조금도 불편한것이 없어요. 적은 평수지만 앞뒤배란다에 넓게 빠진 아파트 입니다.2026.08.05⸱도움돼요 1아미
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
년수가 좀 있는 아파트이지만 관리가 잘되고 있어요. 첫째 공기가 좋고 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 살기좋은 아파트입니다~^^2026.08.05연제구청에서거래
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 20회
살기 좋아요. 편안하고 관리비도 적당하고요. 주차하기도 좋고요. 교통도 편리합니다.2026.07.29파파
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 12회
주변이 산이라 공기가 좋고 산책 및 조깅하기 좋았습니다. 경비실이 바로 앞에 있는 동이라 안심되었고 분리수거 및 주차장도 가까워 살기 좋은 동입니다. 단지 입구동이라 버스정류장까지도 가까워 대중교통 이용하기에도 편리했습니다.2026.07.06이지
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 15회
첮제는.환경이좋았요 넓은바다전망이 넘다트였습 니다2026.07.06암행어사
거주기간 3년~5년
⸱
동구 인증 3회
조용하고 공기좀고 교통 좌우편하고. 등산하기좋고 다좋아요2026.05.25연제구청에서거래
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 20회
공기가 좋고 교통편도 편리해요.2026.05.17
지푸라기
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 26회
부산역이 가까움 전망이 좋음(바다뷰) 학교와 가까움 버스타면 바로 초량/부산역 산복도로라 오르내리기 힘듦2025.12.23⸱도움돼요 2