신화하니엘 층간소음·소음 후기 3개

동구 초량동

냥냥펀치 · 소음
전체적으로 살기 편함 소음은 좀 있는편.. 그리고 꾸준히 실내흡연 이슈 있음 ㅜ
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고누 · 소음
조용 지하철근처 관리잘됨 해 잘들어옴 근처 주변상권 좋음 부산역 서면 금방감 층간소음 없음 분리수거 잘됨 지하헬스장있음 엘베 두대임 타워주타있음
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밥잘먹고 · 소음
고층에 끝 호실 뷰는 경남여중, 이편한세상 뷰 방2거실1화장실1 준공 16년11월이나 생각보다 년식이 오래안돼보임 냉장고 에어컨 옵션이고 겨울에 보일러 4시간 예약 10분가동 해놔도 안방은 더워서 전기장판 안틀어도될정도 안방에 빨래널수있게 베란다?같은 공간있어서 좋음 층간소음도 없고 한번씩 허스키가 같은층에있는데 밤마다 하울링하는데 새벽에들으면 조금 소름돋고 거슬림 단점은 SUV주차 불가 주차타워형식이라 안됨 분리수거 시간정해져있음 ㅠㅠ 종이랑 일쓰음쓰는 아무시간대 가능 실내흡연 꽤있는듯 밑집에 창문열고 담배연기 올라오는거 보이길래 피지말라고 소리치니까 한동안 안핌 버팀목하려면 반전세만 가능했음 (제가 계약할당시)
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신화하니엘 단지 정보 전체 보기
단지
신화하니엘
오피스텔 ⸱ 144세대 ⸱ 10년차
역세권

가격

1억 6,1002026년 4월 평균 (거래 1건)

계약일

전용면적

가격

2026.04.28

16평 C

1억 6,100

7층

2025.11.24

14평 B

1억 5,500

18층

2025.11.20

14평 B1

1억 5,300

7층

2025.11.08

14평 B

1억 5,000

12층

매물

  • 매매 1억 6,800만원

오피스텔 · 49.12m² · 2층

관리비 14만원 · 초량역 6분 거리
초량동
3
22

단지정보

주소
부산 동구 고관로 48
세대 수
144세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
1052% / 61%
사용승인일 (연식)
2016년 11월 11일 (10년차)
건설사
주식회사 신화종합건설

주차

주차 대수
149대 (세대당 1.0대)

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

14평

방/욕실

2/1

환경

초량
1호선
도보 3분 · 207m

신화하니엘 (오피스텔) 살아본 후기 8

닭발왕자

거주기간 3년~5년

좋아요ㅎㅎㅎ 주변 맛집 많고 ㅎ
22일 전

사진

단지 중개소

주식회사 연합부동산중개법인

상가 56오피스텔 6기타 12

우리공인중개사사무소

부산광역시 동구 초량동

자주 묻는 질문

Q. 신화하니엘의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 6,100만원, 전세 1억 4,067만원 수준이에요.

Q. 신화하니엘의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 670만원이에요.
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