단지
동구 범일동 서면베스티움더시티(도시형) (주상복합)
아파트 ⸱ 113세대 ⸱ 5년차
가격
계약일
가격
매물
오피스텔
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
전세 1억 3,500
범내골역 13분·29.03m²·저층
“
범일역인근
”
오피스텔
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전세 1억 1,400
범내골역 13분·24.1m²·저층
“
범일역, 범곡사거리 인근
”
오피스텔
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월세 8,000/20
범내골역 13분·24.1m²·저층
“
융자X 1.5룸 보증보험가능 큰길가 전월세보증금조절가능
”단지정보
주소
부산 동구 중앙대로 539
세대 수
113세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
881% / 70%
사용승인일 (연식)
2021년 7월 7일 (5년차)
건설사
(주)동부토건
주차
주차 대수
82대 (세대당 0.7대)
면적 정보
공급 면적
20평
전용 면적
48m²
방/욕실
2/1
환경
범일
도보 6분 · 409m1호선
서면베스티움더시티(도시형) (주상복합) 살아본 후기 11
닌닌
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 2회
건물도 깨끗하고 입지도 괜찮고 서면 자주 다녀야하는 사람들은 버스타면 금방이라서 좋음 경비아저씨들은 좋은데 관리사무소가 진심 안좋음. 새벽소음땜에 다음날 관리사무소 찾아갔는데 층간소음...
2026.08.05
단지 중개소
The후부동산공인중개사사무소
5.0후기 19오피스텔 42아파트 21기타 12
후부동산중개사무소
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삼한법무사공인중개사사무소
4.0후기 22오피스텔 21아파트 3자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 500만원, 전세 1억 8,900만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 992만원이에요.
총 113세대, 1개 동 규모예요.
2021년 7월에 준공(입주)하여 현재 5년 차 단지예요.
용적률 881%, 건폐율 70%예요.
최저 19층, 최고 19층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 82대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 48㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
범일초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
1호선 범일역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동구 범일동 서면베스티움더시티(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
닌닌
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 2회
건물도 깨끗하고 입지도 괜찮고 서면 자주 다녀야하는 사람들은 버스타면 금방이라서 좋음 경비아저씨들은 좋은데 관리사무소가 진심 안좋음. 새벽소음땜에 다음날 관리사무소 찾아갔는데 층간소음은 관리사무소에서 하는거아니라고해서 직원이랑 싸운적도있음. 그외에는 다 좋음.2026.08.05
애기
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 18회
건물자체는 괜찮은데 관리실이 최악임 ㅜㅜ2026.07.24
야호
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
첫입주 당시 매매로 들어왔고 집값 떨어질까봐 안쓰려고 했는데 쓴다. 오죽하면 이런후기를 남기겠냐. 여긴 관리실이 최악임. 그외에는 입지좋고 다 좋음 1.베스티움에서 건설할 당시 임의로 지정한 관리사무소업체가 지금까지 운영하고 있음. 밑에 다른사람이 쓴 살아본후기에 음식물쓰레기 버리는데 돈안든다고 표현했는데 그 이유는 지금 소장할배가 일반아파트에서 흔히 쓰는 개인이 음식물쓰레기 버리는 양만큼 돈내는 기계를 소장기준 본인이 볼때 불편해서ㅋ 애초에 설치 하지말라고 했다함(초창기에 직접 항의해서 물어본뒤 답변들은거임).그걸 들어준 베스티움도 진짜 어이없음 입주민한테 물어봐야지 애초에 시공조차 안함. 그래놓고는 소장할배 말로는 재설치하려면 관리비에서 들어야한다해서 할말을 잃음.. 본인이 살 주거공간도 아니면서 선 넘은거지. 기가 찬다..그래서 걍 음식물쓰레기통이 오픈되어 있어서 아무나 음식물 양과 상관없이 버릴 수 있음. 외부에서 몰래버리고 가는 경우도 있어서 여러번 본걸 항의했더니 소장할배가 버리면 얼마나 버립니까 ㅇㅈㄹ함.아파트관리관련해서 얘기 하면 관리비 올려도 되죠? 관리비 올라가도 괜찮죠? 이러면서 비꼬듯 비아냥대는데 정작 자기들 불리할때는 외부인이 버리는게 얼마 안되지 않냐는 식으로 얘기함. 음쓰뚜껑만 열고 버리기만하면 되니 걍 편하다 생각만 하겠지만 집에서 요리안하는 입장에선 공용관리비로 엔빵하는거니 불필요한 금액이 계속 지출됨. 2.관리실 여직원이나 소장이 굉장히 고압적이고 비아냥됨. 인성노답 걍 입주민이 세들어사는기분. 관리업체도 고이면 썩는다고 타 아파트들은 관리업체도 보통 연장 계약안하고 몇년 단위로 업체 바꾸는데 여긴 관리소장이 관리단장을 역임함 즉 입주자대표라는게 없음. 입주민 몇몇이 지원해서 관리단원? 이런식으로 회의 참석함. 아파트에 관심있는 사람들도 없고 오피스텔쪽은 거의 월세고 아파트쪽은 전세나 젊은 사람들이 많아서 그런지 관심이 없음 그래서 거의 관리소장이 마음대로 주도함. 3.주차관리 전혀 안되고 있고 외부에서 엄청 도둑주차 많이하고 있음. 외부인들이 많이 이용할 수록 관리비용으로 공용관리비는 늘어남 이 부분 지적하면 소장이 자기가 다 볼수없다는 둥 그럼 사람써야하는데 관리비 올라가도 되죠? 하면서 개선의지 전혀없고 모든 일을 경비아저씨 2분이서 일을 다함. 얘기만하면 관리비 올린다 운운함 진짜 불쾌하기 짝이 없음. 친구 아파트가 베스티움이랑 구조가 같아서 알아보니 철저하게 하고있음.차량 등록 입주민들한테 차량 차단기 열리는 버튼 지급하고 외부 및 방문 차량의 경우 주차비 징수를 통해 아파트 관리비 특별회계로 둬서 주차타워 보수에 쓰는것으로 들음. 암튼 여기서 더는 못쓰지만 하려면 개선할 방법은 많음 4.아파트안내방송을 매일해서 매우 피로도가 높음. 매일 자동으로 1개도 아닌 최소4개이상의 내용이 매일 매일 나옴. 특별한 사항일때만 혹은 주에 1번이든 2번이든 해야하는데 체계가 전혀 없고 주먹구구식임 5.관리실 매우 바쁜척 하는데 여직원은 거의 오전근무만하고 퇴근하고 소장도 일찍 퇴근하는거 수십차례 목격. 지나가면서 보면 폰보고있고 책보고 있고 자고있는것도 여러번 봄. 반면에 경비아저씨들 엄청 친절하시고 진짜 진짜 ㅠㅠ일 많이 하심 ㅠㅠ늘 감사함 그 외 관리소장이나 여직원은 정말 입에 담기 힘들 정도로 고압적이고 사람 앞에서 비아냥대는데 살면서 그런 사람들 태어나서 처음 봄. 5. 관리비 엄청 많이 나옴. 오피스텔 쪽은 원룸이니 적을 순 있겠는데 아파트 쪽은 많이 나옴. 암튼 더 많지만 글자수제한으로 줄임.2026.07.21⸱도움돼요 3하이룽
거주기간 3년~5년
⸱
부산진구 인증 4회
채광좋음 주차도 좋음 딱히 안좋은건 없었어요2026.07.15당근은영어로캐롯
거주기간 3년~5년
장점 - 채광 좋음 - 버스정류장 가까워서 좋음 단점 - 실내흡연 이슈 n년째 반복 중 - 경비 아저씨 두 분 중 한 분이 많이 까탈스러움 - 봉사 하는 것도 아니고, 돈 받고 하시는건데 왜 윽박지르는지 모르겠음2026.07.14⸱도움돼요 1나니리
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 8회
신축이라 깨끗하고 좋음 주변 환경은 아쉬움2026.07.08
twoshot
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 12회
수정터널 동서고가 도시고속도로가 다 인접해 있고 지하철5분 버스 1분거리여서 교통은 너무 편합니다 단지내 주야 경비분들 교대로 계셔서 주차문제나 기타 문제발생 시 대응이 잘되구 음쓰는 버리는데 돈이 들지않아요 재활용도 매일 버릴 수 있어서 편합니다2026.06.02진진자라
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 9회
도로변에 있어서 시끄러울거 같지만 오피스텔은 안쪽이라 하나도 안시끄럽고 조용해요. 바로 앞에 버스정류장있고 바로 밑에 편의점, 카페도 있고, 5분 정도 걸으면 마트, 커넥트 현대 있고 또 바로 앞에 지하철역 있어서 어디든 가기 편하고 서면 인근이라 언제든 나갈 수 있어서 편했어요. 주차는 타워 형식이라 째끔 불편한데 차 없으면 괜찮아요. 엘베 한대지만 생각보다 붐비지 않아요.2026.03.23
아르르르
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 2회
정남향이라 채광이 좋고 주차는 타워라 불편하지만 대중교통 이용하기엔 위치가 좋아요 층간소음 없고 쾌적해요2026.02.25twoshot
거주기간 3년~5년
⸱
부산진구 인증 12회
부산 어디든 이동하기 편한 위치여서 좋아요 신혼때 들어와서 금방 이사가려고 했는데 와이프가 살기 좋다고 좀더 있다가 나가자네요ㅋㅋ2025.09.22