사직삼정그린코아2차 층간소음·소음 후기 6개

동래구 사직동

네로 · 소음
채광이 좋아 집 안이 밝고, 주차도 편해서 스트레스 없이 생활할 수 있어요. 전체적으로 쾌적한 환경이라 만족도가 높습니다. 봄에는 벚꽃과 철쭉이 피어 풍경이 정말 예쁘고, 창문을 열어두면 환기도 잘 되면서 뒤쪽 산에서 오는 상쾌한 공기 덕분에 기분까지 좋아져요. 바로 앞에 초등학교가 있어 아이 키우기에도 적합하고, 아파트 입구 쪽에 있는 절에서 들려오는 목탁 소리가 은은하게 퍼지면서 마음이 편안해지는 느낌도 있습니다. 쓰레기 분리수거도 깔끔하게 잘 관리되고 있고, 집 안에 있으면 굳이 밖에 나가고 싶지 않을 만큼 조용하고 평화로운 분위기예요. TV를 켜두어도 이웃에 방해가 되지 않는 구조라, 현관문을 나서면 소음이 거의 느껴지지 않습니다. 또 한 층에 두 세대만 있어 이웃 간의 불편함이 적고, 전반적으로 여유롭고 쾌적한 생활이 가능합니다. 최근에는 젊은 세대의 입주도 늘어나는 것 같아 분위기도 점점 더 활기 있어 보입니다. 지하철과는 다소 거리가 있지만 셔틀버스가 있어 이동에는 큰 불편함이 없고, 시내버스 노선은 많지는 않지만 서면, 동래, 광안리, 연산 등 주요 지역으로 이동이 가능해 생활에 무리는 없습니다. 자차를 이용시에는 막힘 없이 이용이 가능하고 시외로 금빵 빠지고 들어올수 있어 용이합니다. 근처에 카페와 시장도 가까워 일상생활 편의성도 좋은 편이에요.
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계좌이체x현금당근페이o · 소음
공기 깨끗하고 시끄럽지 않고 셔틀 있어서 다닐 수 있는 동선이 넓어서 너무 편하고 좋아요.초등학교 앞이라 애들 오가기도 좋아요
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낭만해병이 · 소음
주차걱정 없고 단열 잘 되어서 창 닫아놓으면 무슨일 있는지 아무것도 모를 정도네요. 단점은 조금만 뒷꿈치로 걷는 사람 있으면 층간 소음 장난아님. 거기다가 요즘 주차장. 계단에서 담배 쳐 피는 몰상식한 새끼들이 많이 출몰하네요. CCTV가 있으나 무용지물인거는 참고 하시구요~
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아하하 · 소음
서쪽 방향인데 여름에는 너무 덥고 겨울에는 햇빛이 들어와서 따뜻하고 20년 아파트라 그런지 층간 소음이 심하고 윗집에 걸어다니는 걸음 소리 방문 여닫는 소리 조용하게 살고 싶으면 다른 아파트 추천.
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artbook · 소음
6년이상 살아보면 앞으로도 계속 살고 싶은곳으로 이 곳을 말하고 싶어요. 단점이라면 지하철에서 거리가 있다는건데, 환승하거나 마을버스가 다니니까 사직역, 동래역, 교대역으로 환승이 가능해서 크게 불편함이 없어요. 약간 높지만 오히려 공기좋고, 조용하고 등산길 산책하고, 소공원도 있어서 좋아요. 조금 나가면 도서관, 어린이대공원, 시민공원이 있고 바로 근처엔 도보이용으로 초중고, 국민시장, 먹자골목도 있어서 생활이 편해요.
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사직삼정그린코아2차 단지 정보 전체 보기
단지
사직삼정그린코아2차
아파트 ⸱ 560세대 ⸱ 20년차
초품아커뮤니티 1주차장 연결

가격

4억 400최근 3개월 평균 (거래 7건)
KB시세
최저 3.8억 ~ 최고 4.2억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.14

43A

3억 5,500

14층

2026.07.08

43A

3억 6,800

12층

2026.06.27

43A

4억 2,000

7층

2026.06.23

43A

4억 1,700

14층

매물

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단지정보

주소
부산 동래구 쇠미로81번길 22
세대 수
560세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
281% / 15%
사용승인일 (연식)
2006년 8월 7일 (20년차)
건설사
주식회사 삼정,주식회사 삼정주택
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
950대 (세대당 1.7대)
전기차 충전
19대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

43평

전용 면적

112m²

방/욕실

3/2

관리비

27만원

여름 평균

29만원

겨울 평균

26만원

학군

후기 사진

사직삼정그린코아2차 살아본 후기 22

화랑s

거주기간 1년 미만

동래구 인증 16

헬스장도있고 주차장도넓고 초등학교도옆에있어 자차만 있다면 가성비 최고의 아파트입니다.
2026.05.14

사진

단지 중개소

우리한신공인중개사사무소

5.0후기 2

부산광역시 동래구 사직동

자주 묻는 질문

Q. 사직삼정그린코아2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 400만원, 전세 4억 2,667만원 수준이에요.

Q. 사직삼정그린코아2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 927만원이에요.

Q. 사직삼정그린코아2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 112㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 29만원, 겨울 26만원).
층간소음·소음 후기

사직삼정그린코아2차 층간소음·소음 후기 6

동래구 사직동