단지
남구 문현동 문현현대2차
아파트 ⸱ 420세대 ⸱ 26년차
가격
계약일
가격
매물
문현현대2차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 4,000
문현동·106/84.99m²·3층
문현현대2차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 3,200
문현동·106.5/84.99m²·3층
집주인 확인
“
BIFC 인접, 서면경성대 생활권, 성동초 도보권
”
문현현대2차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 4,000
문현동·84.99m²·저층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
부산 남구 고동골로97번길 39-12
세대 수
420세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
294% / 21%
사용승인일 (연식)
2000년 6월 28일 (26년차)
건설사
현대산업개발(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
423대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
9대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
24만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
24만원
학군
문현현대2차 살아본 후기 6
엄손
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 28회
조용하고 공기좋고 주차하기좋아요
2026.07.14
단지 중개소
투더리치공인중개사사무소
4.6후기 7아파트 79사무실 2기타 6
감동주는부동산중개주식회사
3.0후기 2아파트 29오피스텔 11기타 10자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 7,000만원, 전세 1억 6,250만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 528만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 25만원, 겨울 24만원).
총 420세대, 7개 동 규모예요.
2000년 6월에 준공(입주)하여 현재 26년 차 단지예요.
용적률 294%, 건폐율 21%예요.
최저 10층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 423대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
문현초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
살아본 후기
남구 문현동 문현현대2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
엄손
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 28회
조용하고 공기좋고 주차하기좋아요2026.07.14
경아
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 1회
교통불편한거빼고 다좋아요2026.05.27고기고기
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 1회
교통편도 의외로 너무 좋았고 고바위긴 해도 근처 산에서 산책도하기 좋아 강아지랑 같이 산다고 하면 적극 추천합니다.2026.05.19전포동진이
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 11회
공기가 좋고 채광이 좋음. 교통이 불편하고 옆에 재개발로 시끄러울수가 있다. 하지만 바로 뒤에는 황령산이 있어 등산 및 운동 산책하기에는 가깝다. 더불어 대연동쪽 및 서면 어디든 차로 이동하기 편하다 동서고가도 가깝고 도시고속 그리고 광안대교 접급성도 괜찮은 편이다2026.04.03안녕하세요
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 7회
조용한 동네 분위기 덕분에 휴식하기에도 좋고, 이웃분들도 다들 친절해서 마음이 편했습니다. 전반적으로 만족스러운 거주 경험이었습니다. 조금 높긴 해서 올라갈 때는 좀 힘들었던 거 같아요2025.11.07
럭키비키
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 11회
✅ 장점 생활 인프라(마트, 상권, 학교) 가까워서 편리함 입지 괜찮고 교통 접근성 무난함 420세대 규모라 단지 안정적 재개발·주변 개발 호재 가능성 있음 지하+지상 주차, 기본 관리 체계 있음 ❌ 단점 준공 25년 이상 된 노후 아파트 관리비 부담 높은 편 주차 협소하다는 의견 있음 층간소음·방음 아쉬움 신축 대비 단지 시설·편의성 부족2025.09.20