단지
남구 감만동 감만현대2차
아파트 ⸱ 288세대 ⸱ 30년차
가격
계약일
가격
매물
감만현대2차
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매매 2억 3,000
감만동·92m²·22층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
부산 남구 신선로 165
세대 수
288세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
314% / 19%
사용승인일 (연식)
1996년 12월 30일 (30년차)
건설사
현대
주차
주차 대수
198대 (세대당 0.7대)
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
17만원
여름 평균
19만원
겨울 평균
18만원
학군
감만현대2차 살아본 후기 8
사랑이아부지
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 1회
주차넓고 깨끗함 전망최고
사통팔달 도로 어디든 쉽게 갑니다
먼지가 들어옵니다
대중교통도 좀 불편하고
차있는 분은 최고
8일 전
단지 중개소
현대공인중개사사무소
부산광역시 남구 감만동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억원, 전세 1억 2,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 849만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 19만원, 겨울 18만원).
총 288세대, 2개 동 규모예요.
1996년 12월에 준공(입주)하여 현재 30년 차 단지예요.
용적률 314%, 건폐율 19%예요.
최저 24층, 최고 24층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 198대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
동항초등학교 배정 단지로, 도보 14분 거리예요.
살아본 후기
남구 감만동 감만현대2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
사랑이아부지
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차단열건물관리평지주차넓고 깨끗함 전망최고 사통팔달 도로 어디든 쉽게 갑니다아쉬웠던 점
환기대중교통산책먼지가 들어옵니다 대중교통도 좀 불편하고 차있는 분은 최고8일 전cream
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 7회
먼지, 소음 장난아님...주변 공장들과 차 매연으로 기름때... 찐뜩합니다.ㅠㅠ 조용한 밤에는 부두 큰 배에 엔진 웅~하는 소리까지... 주차장 진짜 최악.. 현대브랜드치고 가격저렴. 감만동 재계발로 무슨 섬처럼 ... 밤에 무서움.16일 전knb
거주기간 5년 이상
자차 이용하시면 사통팔달 차 올리기 최고입니다. 구축이긴하지만 관리를 엄청 해서 단지내가 쾌적하며 엘베내리면 좌.우 이웃이라 프라이버시 지켜지는편입니다. 거실에서 북항뷰 짱짱하며 아파트입구도 큰도로를 접하고있어 편합니다.2026.07.12
달빛마녀
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 1회
평일엔 조금 시끄럽지만.. 주말엔 조용하구 뷰가 예술입니다2026.07.08⸱도움돼요 1귱우
거주기간 3년~5년
층고가 낮은 편이지만 아늑한 느낌이 있음2026.07.05⸱도움돼요 1
달너
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 1회
시야좋고, 에어컨 없어도 여름에 시원~ 층간소음 멊고, 경비아저씨들 친절하시고, 거주할땐 몰랐는데 좋은 아파트. 정주영때 지어져 엄청 튼튼합니다.2026.03.18⸱도움돼요 1프롬
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 25회
조용하고 자차가있으면 편해요. 대중교통이 아직 많이 다니지않아요.2025.10.15⸱도움돼요 1
뫄커
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 5회
지하철은 없으나 서면 방향이나 부산역 방향으로 나가는 버스가 많다. 그러나 감만동 재개발이 늦어지며 근처 상가가 죽어 아무것도 없다.2025.09.21