단지
북구 금곡동 금곡주공6단지
아파트 ⸱ 504세대 ⸱ 31년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 북구 효열로 40
세대 수
504세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
152% / 9%
사용승인일 (연식)
1995년 8월 16일 (31년차)
건설사
국제종합토건주식회사
주차
주차 대수
202대 (세대당 0.4대)
전기차 충전
2대
면적 정보
공급 면적
20평
전용 면적
48m²
방/욕실
2/1
관리비
12만원
여름 평균
12만원
겨울 평균
11만원
환경
율리
도보 6분 · 419m2호선
금곡주공6단지 살아본 후기 8
겨울이가고봄이오면
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 13회
금곡과 화명 중간이라 화명동 인프라를 가지고 있어서 좋아요 에어컨을 틀지 않아도 앞뒤로 바람이 잘 쳐서 한여름이도 시원하다는 게 장점!
2026.06.30
단지 중개소
애플공인중개사사무소
부산광역시 북구 금곡동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9,550만원, 전세 9,400만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 464만원이에요.
전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 12만원이에요 (여름 12만원, 겨울 11만원).
총 504세대, 4개 동 규모예요.
1995년 8월에 준공(입주)하여 현재 31년 차 단지예요.
용적률 152%, 건폐율 9%예요.
최저 16층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 202대로, 세대당 0.4대 주차 가능해요.
전용 49㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
신금초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
2호선 율리역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 금곡동 금곡주공6단지에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
겨울이가고봄이오면
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 13회
금곡과 화명 중간이라 화명동 인프라를 가지고 있어서 좋아요 에어컨을 틀지 않아도 앞뒤로 바람이 잘 쳐서 한여름이도 시원하다는 게 장점!2026.06.30호산나
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 18회
넓은 복도식이 시원하고 붉은 해넘이까지 볼수있고 새벽에 나가면 닭이 꼬끼요, 개구리가 개굴 개굴 꿩이 푸드덕하고 산에서 시원한 바람이 불어 더할나위없이 이사온것이 축복으로 더하나위없이 행복해요ㆍ사랑합니다ㆍㅎ2026.05.21국찌
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 27회
학교가 바로앞이라 초등아이 키우기 좋아요. 엘베가 두대라서 편하고 소단지라 조용하게 살기 좋습니다.2026.05.13
힐링
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 21회
고층살아서 뷰는 좋아요 그 이외에는 너무 오래된집이라 노후된 시설 리모델링 안된집이라 좀 지저분하고 고장나는 것도 많아요 그리고 주차대란에 뺑소니 심해요 주차장에서 문콕이나 사고 내놓고 말도안하는사람 천지입니다 너무 많이 당했어요 블랙박스 매일 확인 필수에요2026.04.21환희
거주기간 5년 이상
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북구 인증 13회
조용합니다 별로 사건사고없고 시끄러운일도 없는것 같아요 주민분들도 성품이 좋으신 분들 같습니다2026.03.31
RUNATUN
거주기간 3년~5년
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북구 인증 20회
주차장 작음 관리소가 입주민보다 상위 계급임 불편함으로 관리실찾아가면 쫒아냄 통로. 출입구 자유출입(길고양이포함) 목소리크고 고집센사람은 무조건갑이되는 이상한곳 노인들이 많지만 강약 약강의 문제를 어린아이가 봐도 보이는 곳2026.02.05yoon2y
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 29회
강변이라 뷰가 멋져요 율리역이랑 가까워요 교통 편의성이 좋아요 어린이집 유치원 초중고가 주위에 다있어요2025.09.21
다시시작
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 31회
주위풍경. 교통편이 너무좋습니다 단점은 아파트가 노후되어있는겁니다 이웃분들도 친절하십니다2025.09.20