단지
북구 금곡동 유림2차(대건)
아파트 ⸱ 240세대 ⸱ 32년차
가격
계약일
가격
매물
유림2차(대건)
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매매 2억
금곡역 13분·109.8/88.57m²·1층
집주인 확인
안심송금
“
1층이라 아이들 키우기좋고 어르신들 이동 편합니다
”단지정보
주소
부산 북구 효열로 193
세대 수
240세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
230% / 23%
사용승인일 (연식)
1994년 11월 30일 (32년차)
건설사
대건주택
주차
주차 대수
248대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
5대
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
88m²
방/욕실
3/2
관리비
20만원
여름 평균
21만원
겨울 평균
19만원
환경
금곡
도보 6분 · 406m2호선
유림2차(대건) 살아본 후기 6
따뜻한와플
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 17회
201동은 도로변아니예요. 조용하고 소음걱정은 없습니다. 초중등까지 등교하기 너무좋고 버스정류장이 걸어서 1분도 안걸리니 대중교통 이용 굉장히 좋아요. 뒷문쪽으로가면 동네 상권 바로...
21일 전⸱도움돼요 1
단지 중개소
태경공인중개사사무소
4.4후기 12토지 104단독/전원주택 72기타 34
현대공인중개사사무소
부산광역시 북구 금곡동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 1,500만원, 전세 1억 6,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 647만원이에요.
전용 89㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 21만원, 겨울 19만원).
총 240세대, 3개 동 규모예요.
1994년 11월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 230%, 건폐율 23%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 248대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 89㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
금곡초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
2호선 금곡역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 금곡동 유림2차(대건)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
따뜻한와플
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 17회
201동은 도로변아니예요. 조용하고 소음걱정은 없습니다. 초중등까지 등교하기 너무좋고 버스정류장이 걸어서 1분도 안걸리니 대중교통 이용 굉장히 좋아요. 뒷문쪽으로가면 동네 상권 바로고 병원 마트 이용시 편리합니다21일 전⸱도움돼요 1효삐조아
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 13회
세대수 보유차량수에 비해 지하주차장이 좁고, 단지내 주차공간도 넉넉하진 못해 많이 늦게 퇴근하면 주차할 공간이 마땅치가 않는게 조금 아쉽습니다. 그리고 분리수거도 집에 모아놨다가 한달에 두번 버릴수 있다는게 좀 불편하네요2026.05.21
걷는사람
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 28회
201동 살았는데 도로변 이라서 차소리 때문에 좀 시끄러웠어요 그 전에는 협진아파트에 살았거든요2026.05.11하이하이
거주기간 5년 이상
모든면이 다좋아용 평화로운금곡동~2026.04.25⸱도움돼요 1
윤솔
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 1회
단점 인프라 부족 맛집 부족 부산 너무 안쪽이라 교통 너무 불편 최소 1시간 장점 조용하다 공기가 좋다2025.11.29초록매실
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 29회
장점 ㅡ산 밑이라 공기좋고. 조금만 마트지만 있을꺼 다있고 시장보기 도좋고동네도 조용하고 이웃간의 친밀도 잘 지내고있고. 서로서로 소통도잘되고서로서로 이해하면서 사는모습들이 좋은 동네입니다 단점 ㅡ버스 종점 근처다보니 밤에는 버스들이 들어오면서 쪼매 시끄럽다. 주부들이 운동할수있는곳이 잘 없어서 아쉬워요. 밤에 가로등이 조금 더 있거나 조금 밝으면 좋겠고 재활용 쓰레기 배출 자주했으면 좋겠습니다 (지금 현재 2주에 한번) 변경을 해서 일주일에 한번만 버리면 좋겠습니다2025.10.23