신화명리버뷰자이의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 9,133만원, 전세 2억 7,167만원 수준이에요.

신화명리버뷰자이의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,165만원이에요.

신화명리버뷰자이의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 23만원, 겨울 21만원).

신화명리버뷰자이 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 792세대, 8개 동 규모예요.

신화명리버뷰자이의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2015년 6월에 준공(입주)하여 현재 11년 차 단지예요.

신화명리버뷰자이의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 256%, 건폐율 15%예요.

신화명리버뷰자이 최고 몇 층까지 있나요?

최저 17층, 최고 29층으로 구성되어 있어요.

신화명리버뷰자이의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 877대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.

신화명리버뷰자이의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

신화명리버뷰자이의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

신화명리버뷰자이의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

신화명리버뷰자이의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

신금초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.

신화명리버뷰자이에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

2호선 율리역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.

북구 금곡동 신화명리버뷰자이 살아본 후기 — "집이 넓게 잘 빠졌고 시설도 좋아요"

Q: 신화명리버뷰자이 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 792세대, 8개 동 규모예요.

살아본 후기

북구 금곡동 신화명리버뷰자이에 살아본 이웃들의 후기

사진 4

살아본 후기 29

도시어부
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 1회
또 살고 싶어요
좋았던 점
대중교통단열환기
채광 좋고 푸른 낙동강뷰와 초록초록한 화명생태공원 강건너 대동생태공원을 보면 마음이 너무 편안합니다. 타입 잘 고르시면 맞통풍 구조로 뒤에서 산바람 앞에서 강바람으로 시원하게 환기 가능해서 좋구요. 주차도 생각보다 늦게 귀가해도 자리가 있는 편이어서 불편함 느끼지 못했습니다.
아쉬웠던 점
언덕
정문으로 올라가려면 언덕이 있는 편이지만 바로 아래서 단지로 올라가는 엘리베이터 있습니다. 단지에서 나와 길건너면 바로 화명생태공원과 연결되는 출입구도 있습니다.
2일 전
감자
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 5회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주차분리수거학군산책주변 시설
조용하고, 살기좋음 율리역 도보 10분, 버스정류장 도보 3분
아쉬웠던 점
층간소음언덕
오르막임 (엘리베이터 있음). 윗집에 이상한 사람 살아서 층간소음 심했음
3일 전
좋아용
거주기간 3년~5년
⸱
기장군 인증 29회
하나로마트, 동사무소, 우체국 가까워요. 화명동과 가까워서 화명동상권 이용하기에도 무리가 없습니다
22일 전⸱도움돼요 2
금곡동당근
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 12회
조용하고 산책하기도 좋고 살기 좋아요 바로 앞에 대형마트가 있어서 장볼때도 편하구요 강이 보이는 아파트 뷰는 볼때마다 기분도 좋아요
27일 전⸱도움돼요 2
푸른하늘
거주기간 5년 이상
⸱
성남시 분당구 인증 16회
주차 편했고 대중 교통이용하기에도 좋았습니다.
2026.08.03⸱도움돼요 2
장춘
거주기간 1년 미만
나무.꽃 공간이 많고 강아지나 사람이 산책하기 좋아요. 우리 동의 라인은 엘베가 2대라 편리해요.
2026.07.30⸱도움돼요 1
안녕하세요여러분
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 4회
집이 넓게 잘 빠졌고 시설도 좋아요
2026.07.26⸱도움돼요 1
수수깡깡
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 6회
강뷰는 넘좋은데 여름 해질녘은 더워요
2026.07.25⸱도움돼요 2
리버뷰
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 9회
11년째 살고있는데 마트가깝고 특히 뷰가 너무 좋아서 리모델링해서 계속 살고싶습니다
2026.07.23⸱도움돼요 2
해피베베
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 9회
이사온지 1년 조금 넘었어요 조경이 잘 되어있어 산책하기 너무 좋아요 나무와 꽃이 너무 예쁩니다 강뷰에 야경도 멋지고 하루종일 밝고 해가 잘 들어 오네요 여름엔 시원하고 겨울철엔 난방 안해도 따뜻해서 사계절 살아보니 단점이 별로 없는 아파트! 진짜 이사 잘온거 같아요
2026.07.21⸱도움돼요 2