화명대림타운의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 2억 6,054만원, 전세 2억 1,964만원 수준이에요.

화명대림타운의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,076만원이에요.

화명대림타운의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 15만원, 겨울 14만원).

화명대림타운 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 3,382세대, 35개 동 규모예요.

화명대림타운의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1998년 10월에 준공(입주)하여 현재 28년 차 단지예요.

화명대림타운의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 328%, 건폐율 19%예요.

화명대림타운 최고 몇 층까지 있나요?

최저 13층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.

화명대림타운의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 3,776대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.

화명대림타운의 전용 60㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.

화명대림타운의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.

화명대림타운의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

화명대림타운의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

와석초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.

화명대림타운에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

2호선 화명역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.

북구 화명동 화명대림타운 살아본 후기 — "이웃이정상인사람들이 드물다"

단지

북구 화명동 화명대림타운

아파트 ⸱ 3,382세대 ⸱ 28년차

커뮤니티 1

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

화명대림타운

매매 3억 3,500

화명동·136.38/111.74m²·18층

“

급급매,추천,막히지않은,탁트인로얄층소나무뷰,년식있는수리,욕실,씽크대교체,

”

화명대림타운

매매 4억 6,000

화명역 12분·136.38/111.74m²·2층

집주인 확인

“

강추,아랫동,1년전올인테리,전체샷시교체,거실확장,방확장,중문,나무정원뷰

”

화명대림타운

매매 2억 3,000

화명역 10분·78.1/59.8m²·12층

“

강추.입구동.화이트톤.욕실.씽크대교체.도배장판.확트인전망굿

”

단지정보

주소

부산 북구 금곡대로 268

세대 수

3,382세대

난방 방식

개별난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

328% / 19%

사용승인일 (연식)

1998년 10월 26일 (28년차)

건설사

대림산업주식회사

분리수거

특정 요일만 가능

커뮤니티 시설
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요

헬스장

주차

주차 대수

3,776대 (세대당 1.1대)

전기차 충전

76대

지하주차장

아파트 출입 시 실외 이동

면적 정보

공급 면적

32평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

20만원

여름 평균

21만원

겨울 평균

20만원

환경

교통학군

화명

2호선

도보 6분 · 399m

후기 사진

화명대림타운 살아본 후기 78

니나노

거주기간 5년 이상

⸱

북구 인증 4회

서울사람인데 결혼하며 이사오게 됐어요 화명동 인프라도 좋고 역도 가깝운데 가격에 비해 정말 괜찮은 것 같아요 화명동 인프라도 좋고 역도 가깝고 완전 꼭대기 동 아니면 걸어다닐만하고 채...

2026.07.04⸱도움돼요 3

사진

단지 중개소

e대림공인중개사사무소

더행복공인중개사사무소

동원공인중개사사무소

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

북구 화명동 화명대림타운에 살아본 이웃들의 후기

사진 2

살아본 후기 78

고영희맘
거주기간 1년~3년
⸱
동래구 인증 8회
오르막길빼고는다좋음
20일 전
nuj
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 12회
고바위인거만 빼면 대단지에 살기 좋음. 안에 마트 물건만 좀 가득 채워놨으면 더 살기 좋았을 것 같음
25일 전
몽실맘
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 17회
상권 교통 주변환경 짱입니다 운동하기너무좋아요 매일황토길걷고 자전거길도너무잘되어있어요
28일 전
참새
거주기간 1년 미만
⸱
해운대구 인증 6회
대단지인데다 역세권이라 생활하기 편리해요. 동간 간격이 좀 좁은 느낌이 있는데 남향 고층집은 해도 잘 들고 좋았습니다. 단점은 오르막이 있어서 여름에 걸어올라가기 조금 힘들 수 있어요.
2026.08.06
한풍
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 29회
오르막길 아파트라 입구동아니면 갇기힘들어요
2026.07.29⸱도움돼요 2
헬린이
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 11회
편하고 좋은것같아요 이동도 좋고
2026.07.21
아껴살자
거주기간 5년 이상
⸱
양산시 인증 17회
높은 위치가 단점이지만 그거 빼면 나름 준수
2026.07.19
여름에는아아
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 10회
경사가 너무 높고 주차란이 심했어요
2026.07.16
저녁이슬
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 29회
뒷산이 있어 등산도 용이하고, 공기도 좋습니다.. 주차공간 여유롭고, 지하철 가깝고, 무엇보다 병원을 품고 있어서 매우 든든합니다..
2026.07.12
고양이집사
거주기간 3년~5년
⸱
양산시 인증 13회
주차장 개좁음 단지수에비해 주차장 턱없이 모자람 밤엔 무서워서 다니기도 힘듦 가로등 달아달라고 요청해도 쌩깜 주차장 cctv없음또는 안보임 교체해달라고 요청해도 쌩깜 관리실이 갑인아파트임 내가 더러워서 이사간다
2026.07.12

북구 화명동 화명대림타운 살아본 후기

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화명대림타운 살아본 후기 78

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자주 묻는 질문

Q. 화명대림타운의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

Q. 화명대림타운의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

Q. 화명대림타운의 관리비는 평균 얼마인가요?

Q. 화명대림타운 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

Q. 화명대림타운의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

Q. 화명대림타운의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

Q. 화명대림타운 최고 몇 층까지 있나요?

Q. 화명대림타운의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

Q. 화명대림타운의 전용 60㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

Q. 화명대림타운의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

Q. 화명대림타운의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

Q. 화명대림타운의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

Q. 화명대림타운에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

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