단지
북구 화명동 화명롯데낙천대
아파트 ⸱ 1,950세대 ⸱ 24년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
단지정보
주소
부산 북구 화명신도시로 156
세대 수
1,950세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
271% / 13%
사용승인일 (연식)
2002년 10월 29일 (24년차)
건설사
롯데건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
2,269대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
92대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
35평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
20만원
여름 평균
22만원
겨울 평균
20만원
환경
화명
도보 5분 · 303m2호선
화명롯데낙천대 살아본 후기 42
당근러버토깽
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 26회
지하철역 바로 앞에있고 대형마트 병원 등 접근성이 너무 좋아요 그리고 김해랑 해운대 등 가는것고 편해요!
25일 전
단지 중개소
e대림공인중개사사무소
5.0후기 17아파트 8원룸 1
이룸부동산중개사무소
3.0후기 2부산광역시 북구 구포동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 8,082만원, 전세 3억 2,366만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,366만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 22만원, 겨울 20만원).
총 1,950세대, 15개 동 규모예요.
2002년 10월에 준공(입주)하여 현재 24년 차 단지예요.
용적률 271%, 건폐율 13%예요.
최저 23층, 최고 30층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 2,269대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
명진초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
2호선 화명역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 화명동 화명롯데낙천대에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 42
당근러버토깽
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 26회
지하철역 바로 앞에있고 대형마트 병원 등 접근성이 너무 좋아요 그리고 김해랑 해운대 등 가는것고 편해요!25일 전
후니11
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 8회
여기살다 다른데 가면 진짜 개 불편2026.08.03회색프사
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 6회
위치 괜찮은 평지 아파트 주차 매우 불편2026.07.27당근당근
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 4회
화명동에서 입지 최고 👍2026.07.26기름없는마라탕
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 9회
지하철이 가까워서 생활하기 편합니다.2026.07.26후라이몽
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 18회
조용하고 쾌적하고 주차편의좋고2026.07.20후라이몽
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 18회
쾌적하고 동간 거리도 멀어서 좋고 주차장도 좋아요2026.07.20
여름에는아아
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 11회
역세권에 평지고 상권이 너무 잘되어있습니다2026.07.16공차처돌이
거주기간 5년 이상
⸱
기장군 인증 21회
이 집에 산지 오래됐지만 주변 인프라 구성도 잘 되어있고 교통도 버스나 지하철역세권이라 이만한 아파트가 없어요2026.07.15감자탕조아
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 15회
산책하기 너무 좋고 밤에 나가도 동네에 사람이 많아서 너무 좋네요2026.07.11