단지
북구 화명동 우신
아파트 ⸱ 480세대 ⸱ 39년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 북구 산성로12번길 27
세대 수
480세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
사용승인일 (연식)
1987년 11월 13일 (39년차)
건설사
우신종합건설
주차
주차 대수
480대 (세대당 1.0대)
면적 정보
공급 면적
16평
전용 면적
46m²
방/욕실
2/1
관리비
7만원
여름 평균
7만원
겨울 평균
7만원
환경
화명
도보 4분 · 254m2호선
우신 살아본 후기 8
블랑코어
거주기간 1년~3년
⸱
동래구 인증 16회
조용하고 살기 좋은 곳
옆에 천이 있어서 산책도 하기 좋음
25일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억원, 전세 8,233만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,182만원이에요.
전용 50㎡ 기준 월평균 관리비는 약 8만원이에요 (여름 8만원, 겨울 7만원).
총 480세대, 11개 동 규모예요.
1987년 11월에 준공(입주)하여 현재 39년 차 단지예요.
최저 5층, 최고 5층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 480대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 50㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
화명초등학교 배정 단지로, 도보 16분 거리예요.
2호선 화명역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 화명동 우신에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
블랑코어
거주기간 1년~3년
⸱
동래구 인증 16회
조용하고 살기 좋은 곳 옆에 천이 있어서 산책도 하기 좋음25일 전밝은따스한팥빙수
거주기간 1년~3년
주차장좁긴한데 그것말고는좋아요2026.06.15
김로떼
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 12회
채광 좋고 뷰가 진짜 좋아요 근데 구축이라 샷시 안된것도 많고 웃풍 장난아님.. 하지만 역 가깝고 경비선생님들이 관리 잘해주십니다 주차는 좀 대란이긴해요 상가에 유명한 카페도 있고 나들가게 조금만한곳도 있고 편의점 근방에 2개 있어요 하지만 엘베는 없음..2026.02.25봄의전령사
거주기간 3년~5년
⸱
사상구 인증 24회
장점은 주변에 다이소 롯데마트 CGV 공원 학교등 인프라 형성이 잘되어 있습니다 교통도 산성터널 지나면 금정구쪽 가기도 빨라서 좋아졌고 양산쪽이나 덕천쪽은 지하철로 가기 좋습니다 지하철역까지 5분~8분 정도 소요되며 평지라 어르신이나 아이들 있는 집들은 좋습니다 남향이라 전체적으로 아파트단지 조성이 잘되어 있습니다 옆에 조그만 공원과 도서관이 있어 어린 자녀가 있는 집은 아이들에게 자연과 교육에 편리합니다 바로 앞은 화신중학교가 있고 길 건너편에 초등학교등 주변 학군은 좋습니다 단점은 아파트자체가 오래된연식이라 보수가 필요 할수 있습니다 그리고 평수는 큰평수가 없어 조금 아쉽지만 재활용 쓰레기는 요일에 상관없이 매일 버릴수 있어 좋습니다 장점은 아파트 재개발 가능성이 있는걸로 알고 있습니다2026.02.12감스
거주기간 1년 미만
⸱
서초구 인증 1회
은행나무 길이 너무 예뻤고 집뒤에 나무와 산이 있어서 공기가 좋았어요. 월세도 싸게구하면 1000/40짜리도 있었어요. 구옥이지만 싱크대와 화장실, 도배만 되어있어도 너무 쾌적하고 정감있어요2026.02.11
냥냥냥
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 16회
오래되었지만 위치대박2026.02.05즉당히
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 25회
낡은거빼곤 다좋음 관리비싸고 전기세할인 입지깡패2025.11.26
곤타
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 30회
화명우신아파트에서 참 오래살았네요. 국일맨션이랑 재건축이 언제 진행이 될지..... 일단 위치는 지하철역까지 가깝고 위치 좋습니다. 주차가 모자랄것처럼보여도 잘 주차했습니다. 앞에 주택가에 주차해도 되고요.2025.11.09