단지
북구 만덕동 신만덕쌍용예가
아파트 ⸱ 600세대 ⸱ 21년차
초품아커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 북구 만덕3로 49
세대 수
600세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
349% / 18%
사용승인일 (연식)
2005년 6월 29일 (21년차)
건설사
쌍용건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
658대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
3대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
23만원
여름 평균
24만원
겨울 평균
23만원
환경
남산정
도보 6분 · 415m3호선
만덕
도보 9분 · 606m3호선
신만덕쌍용예가 살아본 후기 16
하마
거주기간 1년~3년
역까지 10분정도 소요, 주차 늦은시간에도 가능, 주변 상권 이용 가능
주변에 산책할 곳 없음, 연식 오래되어 리모델링 필요한 듯
5일 전
단지 중개소
이룸부동산중개사무소
3.0후기 2부산광역시 북구 구포동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 8,725만원, 전세 2억 3,050만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 840만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 23만원이에요 (여름 24만원, 겨울 23만원).
총 600세대, 6개 동 규모예요.
2005년 6월에 준공(입주)하여 현재 21년 차 단지예요.
용적률 349%, 건폐율 18%예요.
최저 25층, 최고 26층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 658대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
백산초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
3호선 남산정역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 만덕동 신만덕쌍용예가에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 16
하마
거주기간 1년~3년
보통이에요좋았던 점
주차역까지 10분정도 소요, 주차 늦은시간에도 가능, 주변 상권 이용 가능아쉬웠던 점
산책주변에 산책할 곳 없음, 연식 오래되어 리모델링 필요한 듯5일 전다산다
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 3회
높은거빼고괜찮음 주차2026.07.21
bbongmama
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 30회
상가 있고 버스정류소 가깝고 주차도 괜찮습니다 다만 103동 라인은 주방 베란다 문열면 도로 때문에 시끄러워요2026.07.11따따띠
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 6회
채광좋고 주차편하고 조용해요2026.06.20라현
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 4회
위치가 좋아요~ 외곽지역으로 나갈때는 어디든 가까워서 좋아요2026.06.11
혜덕
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 26회
위치가 좋아요 백산초등학교 바로 옆이고 바로 밑에 도시공원시설이 있어요.지하철도 6분 거리에 2군데 고속도로 접근과 센텀 15분 소요에 공항접근도 좋아요.특히 101동은 정남향에 앞이 막힘이 없어 백양산의 사철을 즐길 수 있는 조망 정말 좋고 시내버스 이용도 편리해요 쌍용건설 집 잘 지었네요2026.05.29⸱도움돼요 1이더
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 4회
채광.주차모두만족합니다2026.05.18깔끔한거래
거주기간 5년 이상
여름에 시원하고 야경이 좋으며 붉은노을이 아름답다2026.05.11하하호호
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 29회
조용하고생활하기편해요2026.05.09
튜울립
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 22회
위치좋고 여름에 에어콘잘안틀어요 초등학교 수영장 옆에있어 넘좋아요 산행즐기시는분은 더욱더 좋아요 만덕중학교 뒤로올라가면 상계봉가기 좋아요2026.05.07