단지
만덕동 더래디언트금정산
아파트1,677세대7년차
역세권커뮤니티 2주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
더래디언트금정산
매매 3억 3,900
만덕역 4분··17층
집주인 확인
안심송금
“
3호선 만덕역 도보3분 낙동강뷰
”
더래디언트금정산
매매 4억 2,000
만덕역 9분··3층
집주인 확인
안심송금
“
3층이지만 지대가 높아서 고층보다좋음.주차는 109동바로1층.가능
”커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
도서관
주차
주차 대수
1,770대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
36대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
25평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
6만원
여름 평균
6만원
겨울 평균
6만원
환경
만덕
도보 5분 · 358m3호선
더래디언트금정산 살아본 후기 56
덕구
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 16회
신축때 매수 해서 잘 살다 나왔어요
아쉬운점이 있지만 그래도 이 가격대에 준신축은 별로 없으니 가성비론 괜찮아요
만덕이라는 동네의 인식, 고바위, 지상에 차다니는거 불편해요
20일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 6,193만원, 전세 2억 5,125만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,404만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 6만원이에요 (여름 6만원, 겨울 6만원).
총 1,677세대, 14개 동 규모예요.
2019년 10월에 준공(입주)하여 현재 7년 차 단지예요.
용적률 260%, 건폐율 16%예요.
최저 23층, 최고 29층으로 구성되어 있어요.
우미건설(주) 외2에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 1,770대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 총 36대(지상 20대, 지하 16대)예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 도서관 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
만덕동 더래디언트금정산에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 56
육아중
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 25회
보통이에요좋았던 점
주차대중교통학군주변 시설<좋은점> 1. 만덕 지하철역 가까움 2. 도보 5분거리에 소아과 두곳 있음 3. 아파트 출입문 나가면 바로 편의점, 음식점,수선집등 상점 많음. 4. 조용함 5. 아파트 동 간 거리 넓음 6. 분리수거 매일 가능함 7. 주차 자리 많음. 늦게와도 많음. 주말도 넉넉 8. 도보거리에 초등학교, 중학교 있음 9. 높은 층 아니라도 뷰 좋음. 석양 잘보임아쉬웠던 점
환기건물관리<아쉬운점> 1. 집에서 담배피는 몰상식한 년놈이 동마다 분포되어 있음 2. 해운대쪽 가는 버스저류장은 육교걸어가야돼서 좀 멀다(도보 10분정도 걸림) 3. 입주자대표들이 소극적임. 일을 잘 안함. 민원 반영 잘 안됨. 4. 요즘 신축인 아이들 물놀이장 없음 5. 커뮤니티 시설 약함.그래서 관리비 저렴함 6. 동마다 엘리베이터 1대임.2026.09.08덕구
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 16회
별로예요좋았던 점
주차신축때 매수 해서 잘 살다 나왔어요 아쉬운점이 있지만 그래도 이 가격대에 준신축은 별로 없으니 가성비론 괜찮아요아쉬웠던 점
언덕만덕이라는 동네의 인식, 고바위, 지상에 차다니는거 불편해요20일 전
심흥보
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 5회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차신혼부부 맞벌이 부부는 최고의조건 차량필수긴 하나 오르막 조금 버티면 나름 역세권입니다아쉬웠던 점
학군여름에 엘레베이터가 너무 더운게 흠입니다 더워도 너무덥습니다2026.09.20곽쁨
거주기간 1년~3년
⸱
김해시 인증 21회
보통이에요좋았던 점
건물관리대중교통생각보다 살기좋아요 대중교통, 만덕에서 신축에 속하고 대단지에 고층은 덕천동까지 트여있어서 뷰도 좋아요아쉬웠던 점
언덕주변 시설주변인프라는 적지만 덕천동까지 걸어서 15분? 20분이면 갈수있어요 경사가 심한게 아쉽긴하지만 애기없고 대중교통 많이 이용하는 신혼부부 살기는 가격대비 좋아요2026.09.08
붕붕
거주기간 5년 이상
⸱
수영구 인증 1회
보통이에요좋았던 점
분리수거건물관리주차대중교통환기단열조합원 매물을사서 바로 입주하고 살면서 아파트 청소하시는분들과도 인사하고 지내며 아기까지 낳아 키우면서 엄마들과도 친해지고 굉장히 좋은기억들이 많아요 다만 집값이 너무 오르지않는점.. 이편한보단 아니지만 고바위라는점.. 학군도 조금 아쉬워서 이사가게 되었어요.. 아마 이사가시는분들 대부분이 그런생각으로 가시것같아요.. 그래도 신만덕보단 지하철이 가까이 있으니 좋은것같고 근처에 필요한 소아과 내과 약국 마트 빵집 죽집 등등 슬세권이용할수있게 조금씩 다있어서 잘이용했습니다^^ 단지내에도 조용하고 분위기좋고 청소이모님들 더운날 추운날 너무 고생하시는덕분에 아주 쾌적합니다!ㅠㅠ 아이가 어릴때까지는 충분히 살기좋은 아파트인것같습니다^^아쉬웠던 점
언덕주변 시설학군층간소음층간소음은 이웃나름인것같아요 윗집이 좀 심하더니 나가고나선 요즘 조용한편이에요 저는 잘시간에만 조용하면 같이 사는 아파트는 어느정도 이해해야한다 주의라.. 또 저희집은 괜찮은데 환풍구로 담배냄새나는 라인이 많이 화난것같더라구여 ㅠㅠ 주차로 스트레스받은적은 없지만 단지내 차가 다니는게 조금 불안했고 주변에 시설이 엄청나진않아도 적당히 필요한정돈 다있다? 엄청 크게 와닿는 단점은 없는것같습니다^^2026.09.07수수
거주기간 3년~5년
⸱
창원시 의창구 인증 2회
주차가 편하고 낮은 층수라도 뷰가 좋아요2026.08.04지니진진
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 10회
조용하고 공기가 좋아요2026.07.24뚭이
거주기간 1년 미만
⸱
양산시 인증 6회
역세권/공기좋고 양산,김해 출퇴근 나쁘지 않아요2026.07.23
작은곰
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 1회
지하철가깝고 버스정유소바로앞이고 시장 마트 등 생활하기편해요 그리고금정산앞이라공기며전망부족한게없어요2026.07.22도혀니
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 2회
조용하고 차분하고 깨끗한 동네라고 자신있게 말할수 있음다2026.07.20