단지
북구 덕천동 포레나부산덕천
아파트 ⸱ 636세대 ⸱ 4년차
역세권커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
포레나부산덕천
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 5억 9,000
숙등역 5분·99.3/74m²·저층
집주인 확인
안심송금
“
초역세권아파트 전세4억안고 매입가능
”
포레나부산덕천
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
월세 3,000/150
숙등역 2분·59/59m²·12층
집주인 확인
안심송금
“
대단지, 맨앞동, 개방감 및 뷰 좋음, 숙등역 1분, 부민병원 근접
”
포레나부산덕천
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 5억 4,000
숙등역 4분·79.48/59.99m²·고층
집주인 확인
안심송금
“
병원 인근 역세권
”단지정보
주소
부산 북구 만덕대로 81
세대 수
636세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
296% / 29%
사용승인일 (연식)
2022년 8월 23일 (4년차)
건설사
(주)한화건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
712대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
5대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
30평
전용 면적
74m²
방/욕실
3/2
관리비
21만원
여름 평균
22만원
겨울 평균
20만원
환경
숙등
도보 1분 · 30m3호선
포레나부산덕천 살아본 후기 24
오모낭
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 18회
단지좋고 영화보러가기도 ㄱ좋고
대심도개통되고 해운대가기도좋어요
늦은시간에가면 주차는 물론 어렵겠지만
지하이층돌아도없어요
1일 전
사진
단지 중개소
포레나시티공인중개사사무소
5.0후기 2부산광역시 북구 덕천동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 6,624만원, 전세 3억 3,880만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,885만원이에요.
전용 75㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 22만원, 겨울 20만원).
총 636세대, 6개 동 규모예요.
2022년 8월에 준공(입주)하여 현재 4년 차 단지예요.
용적률 296%, 건폐율 29%예요.
최저 19층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 712대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 75㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
덕성초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
3호선 숙등역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 덕천동 포레나부산덕천에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 24
오모낭
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 18회
보통이에요좋았던 점
건물관리주차단지좋고 영화보러가기도 ㄱ좋고 대심도개통되고 해운대가기도좋어요아쉬웠던 점
학군늦은시간에가면 주차는 물론 어렵겠지만 지하이층돌아도없어요1일 전
somvlyyy
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
분리수거대중교통주변 시설주차산책남향이라서 해가 잘들어옵니다 분리수거 맨날 버릴수 있고 아파트 헬스장도 잘 이용했습니다 대중교통: 버스정류장1분컷, 지하철30초거리 너무 좋습니다 주변시설: 병원, 카페, 스터디카페, 헬스장 등등 주변에 있을거 다 있고 10분만 걸어가면 덕천역인데 거기도 있을 거 다 있어서 잘 이용했습니다 주차: 자리 넓어서 잘 이용했어요아쉬웠던 점
층간소음일단 위에 애기들이 사는지 쿵쿵되는소리 소리지르는 거 다 들렸으나 애기니까 참고 살았어요 또 도로 바로 앞이라 먼지가 잘 생겨요. 청소기를 돌려도 바로 먼지가 생겨 환기를 시켜도 먼지가 들어와요8일 전아바라
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 2회
완전 평지에 초역세권이고 주변 병원도 많고 덕천동 상권까지 슬세권이라 살기 편했어요2026.07.17채채
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 17회
역세권+구포시장.아울렛 가깝고 평지라 좋아요!2026.07.11디디니
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 14회
교통이편리하고 평지라서 다니기는좋음2026.07.11꿀찬
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 6회
너무너무 좋습니다..2026.07.11페퍼
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 2회
지하철 최고 역세권 뛰어가면 2분안에 지하철 탈수있음 주변 상가도 많고 살기 좋습니다2026.06.27랄라
거주기간 1년~3년
⸱
김해시 인증 1회
교통이 우선 최고에요, 어린아이 키우기에도 좋구요 다만 신축치고 펜트리가 없는게 아쉽네요2026.06.08
미닛
거주기간 1년~3년
⸱
경산시 인증 11회
학군 제외하면 상가도 많고 로타리도 가까워서 좋음2026.06.01Ho2
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 8회
1단지 기준 대로변 소음 심함. 지하철 가까움. 구포시장 도보가능.2026.05.25