단지
북구 덕천동 포레나부산덕천2차
아파트 ⸱ 795세대 ⸱ 3년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 북구 만덕대로 101
세대 수
795세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
298% / 24%
사용승인일 (연식)
2023년 11월 29일 (3년차)
건설사
(주)한화
주차
주차 대수
889대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
25대
면적 정보
공급 면적
29평
전용 면적
74m²
방/욕실
3/2
관리비
22만원
여름 평균
24만원
겨울 평균
20만원
환경
숙등
도보 1분 · 32m3호선
덕천
도보 12분 · 780m2호선
포레나부산덕천2차 살아본 후기 25
핵도리
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 11회
평지와 접근성이 좋아요! 대중교통도 좋고 주차칸이 넓어요
세대당 주차대수가 아쉬워요. 시설은 깔끔하나 커뮤니티가 아쉬워요
9일 전
사진
단지 중개소
포레나시티공인중개사사무소
5.0후기 2부산광역시 북구 덕천동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 7,660만원, 전세 3억 4,922만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,441만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 19만원, 겨울 16만원).
총 795세대, 8개 동 규모예요.
2023년 11월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
용적률 298%, 건폐율 24%예요.
최저 18층, 최고 26층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 889대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
덕성초등학교 배정 단지로, 도보 14분 거리예요.
3호선 숙등역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 덕천동 포레나부산덕천2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 25
핵도리
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 11회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리대중교통평지평지와 접근성이 좋아요! 대중교통도 좋고 주차칸이 넓어요아쉬웠던 점
주변 시설학군세대당 주차대수가 아쉬워요. 시설은 깔끔하나 커뮤니티가 아쉬워요9일 전
호야
거주기간 1년~3년
⸱
사상구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
분리수거주차평지평지완전평지라서 좋음아쉬웠던 점
학군북구라서 아쉬움 북구만아니였더면 10억15일 전라엘
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 5회
보통이에요좋았던 점
평지대중교통주변 시설초역세권이라 대중교통 타기 좋고 평지라 상가이용 너무 편리해서 좋은데 하자가 많은게 흠이라면 흠아쉬웠던 점
건물관리신축인데 하자가 진짜 많아요 조경도 아쉬움이 많고16일 전햇살이따뜻
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 23회
지하철 역이 가까워서 좋아요24일 전북구남
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 14회
너무 너무 살기좋은 북구의 대장아파트입니다. 단지 컨디션최고입니다!2026.07.27채채
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 16회
평지에 초역세권이라 아주 좋아요^^2026.07.20댕근러
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 22회
무엇보다 지하철에서 바로 아파트로 도착하는 기분입니다 ㅋ 초역세권! 살기좋아요 신축 체고체고오2026.07.17
아판매띠
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 11회
역도가깝고 조용하고 시설도 좋고 입대위 일잘함2026.06.24
난나야2004
거주기간 1년~3년
실거주자입니다. 조용하고 인프라좋아요 교통은 이곳만한곳도 드문듯요2026.05.21
헬로카봇
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 21회
좋아요 주민소통도 잘되어있고 역세권에 상가도많고 김해쪽 신항쪽 출근 좋습니다2026.05.14