단지
북구 덕천동 덕천롯데
아파트 ⸱ 705세대 ⸱ 22년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
덕천롯데
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 9,000
남산정역 15분·107.51/84.75m²·1층
집주인 확인
안심송금
“
덕양초등학교 옆
”
덕천롯데
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 8,500
덕천동·81.16/59.96m²·21층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
부산 북구 함박봉로 26
세대 수
705세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
266% / 31%
사용승인일 (연식)
2004년 12월 6일 (22년차)
건설사
(주)롯데기공
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
712대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
22대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
24만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
23만원
환경
남산정
도보 10분 · 650m3호선
덕천롯데 살아본 후기 25
호홍
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 24회
환기가 잘됨 네네 그렇지요
음 아쉬운게 많은 아파트 군요
11일 전
사진
단지 중개소
포레나우리부동산중개사무소
부산광역시 북구 덕천동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 8,650만원, 전세 1억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 573만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 25만원, 겨울 23만원).
총 705세대, 7개 동 규모예요.
2004년 12월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 266%, 건폐율 31%예요.
최저 9층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 712대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
덕양초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
3호선 남산정역이 도보 10분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 덕천동 덕천롯데에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 25
호홍
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 24회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기환기가 잘됨 네네 그렇지요아쉬웠던 점
분리수거언덕대중교통주변 시설산책학군건물관리주차음 아쉬운게 많은 아파트 군요11일 전석산
거주기간 5년 이상
⸱
양산시 인증 29회
주차 편하고 한적합니다19일 전
현곡면
거주기간 3년~5년
⸱
기장군 인증 30회
산이 가까이 았어 공기가 좋고 등산로가 잘되어 있어 등산하기 좋아요. 위치가 좋아 부산 어디든 가기 좋아요22일 전스토킹멍뭉이
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 11회
산 옆이라 여름에 시원해요. 다만 대중교통이 조금 불편해서 자차 없으면 살기 불편합니다2026.07.23꽃순이
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 7회
덕천 롯데아파트 정말 좋아요. 공기좋고 등산하기 좋고 산책하기 좋아요. 여름에는 정말 시원해서 에어컨도 안 켤 정도이고 밤에는 이불덮고 잠니다 그리고 제3만덕 터널이 생겨 사직 운동장은 자동차로 5분거리 서면까지는 넉넉 잡아서 30분 거리 그리고 롯데아파트에서 해운대까지 만덕센텀터널이(대심로) 생겨서 20분 걸려서 교통도 좋아요. 살기좋은 아파트 입니다2026.07.22
온니
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 15회
공기좋고 조용해요 뒤에 산이 있어서 운동하기 좋아요 사직구장까지 터널로 10분 정도 소요2026.07.19333억가보자
거주기간 5년 이상
⸱
용인시 수지구 인증 8회
공기좋아요 조금 높지만 차 있으신 분들은 전혀 문제 없어요. 교통도 터널 2곳이 아래위로 새로 개통하여 너무 편리 합니다.2026.07.17당기세요
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 2회
경치좋코, 조용하긴한편인데 주변상권이 협소,교통불편,주차장복잡이라서 그런지 집값이 너무 떨어져서 이사도 못가고 있어요2026.07.13⸱도움돼요 1HB1
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 27회
다양한 인프라가 좋아서 세상 살기 좋다2026.07.03HB1
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 27회
교통 인프라도 좋고 주민들정도 좋고 다 만족스러웠음2026.07.03