단지
해운대구 우동 해운대비스타동원 (주상복합)
아파트 ⸱ 504세대 ⸱ 7년차
역세권커뮤니티 5주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
해운대비스타동원
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전세 7억
해운대역 8분·104.74m²·고층
집주인 확인
안심송금
“
해운대역 5분,45평 29층,남향,인테리어
”단지정보
주소
부산 해운대구 해운대로 663
세대 수
504세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
1061% / 50%
사용승인일 (연식)
2019년 10월 30일 (7년차)
건설사
(주)동원개발
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
사우나
독서실
게스트하우스
주차
주차 대수
634대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
10대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
35평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
33만원
여름 평균
38만원
겨울 평균
32만원
환경
해운대
도보 4분 · 297m2호선
해운대비스타동원 (주상복합) 살아본 후기 17
좋아요
거주기간 1년~3년
⸱
양산시 인증 1회
전체적으로 너무 좋았어요. 이사오기전에 마린시티 아이파크 58층에 살었었는데, 거기보다 더 사람 사는거같고 좋았어요
박스 분리수거가 주1회라 집에서 보관해야해서 조금 불편했습니다. ...
2일 전
단지 중개소
동원부동산중개사무소
부산광역시 해운대구 우동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 10억 1,450만원, 전세 4억 7,775만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,849만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 33만원이에요 (여름 38만원, 겨울 32만원).
총 504세대, 2개 동 규모예요.
2019년 10월에 준공(입주)하여 현재 7년 차 단지예요.
용적률 1061%, 건폐율 50%예요.
최저 45층, 최고 45층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 634대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 사우나, 독서실, 게스트하우스 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
해동초등학교 배정 단지로, 도보 17분 거리예요.
2호선 해운대역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
해운대구 우동 해운대비스타동원에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 17
좋아요
거주기간 1년~3년
⸱
양산시 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기건물관리주차분리수거평지전체적으로 너무 좋았어요. 이사오기전에 마린시티 아이파크 58층에 살었었는데, 거기보다 더 사람 사는거같고 좋았어요아쉬웠던 점
분리수거주차박스 분리수거가 주1회라 집에서 보관해야해서 조금 불편했습니다. 차가 많아서 퇴근 늦으면 지하4층까지 자주 내려갔네요~2일 전
고라이언
거주기간 1년~3년
⸱
해운대구 인증 28회
입지최고 건물외관 우수 실평수 크게나옴2026.07.29
김춘식
거주기간 3년~5년
⸱
해운대구 인증 9회
해운대 비스타동원에서 거주하며 가장 만족하는 점은 뛰어난 입지입니다. 해운대역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 해운대 해수욕장과 다양한 상권을 도보로 이용할 수 있어 생활이 매우 편합니다. 아파트 자체도 신축급 컨디션이라 내부 마감과 커뮤니티 시설이 쾌적하며, 주차 환경도 비교적 여유로운 편입니다. 고층에서는 시원한 조망과 야경을 즐길 수 있고, 단지 관리가 잘 되어 있어 전체적으로 깔끔한 분위기를 유지하고 있습니다. 실거주 만족도가 높은 아파트라고 생각합니다. (호겐노노)2026.07.12엣프피
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 10회
좋았습니더 가끔 큰 바퀴벌레가 나오긴하디만 ㅠ2026.05.20탄두리
거주기간 1년~3년
⸱
해운대구 인증 26회
주차장 입,출구가 좁은 게 흠이지만 다른 부분은 다 좋습니다.2026.05.18키티
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 22회
3년만 살려고 들어 왔는데...5년째 살고 있어요 동원비스타는 주변 아파트보다 천고도 높고 공간활용이 좋은 아파트 입니다 그리고 커뮤니티부터 청소까지 관리가 잘되는 아파트이고 부녀회 참여 해보고 깜짝 놀랄 정도로 가족적인 분위기와 단합이 너무 잘되는 곳입니다 그리고 미포까지 연결되는 산책로가 너무 좋아요 세대수가 조금 작은 단점은 있지만 흠잡을때 없는 살기좋은 아파트라 생각합니다2026.05.08스타벅스
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 12회
해운대비스타는 해운대역 도보3분거리에 35평과 44평이 있는 고급아파트입니다. 우동 3구역(디에이치 아센테르)이 고분양가로 나오면 인접한 해운대비스타동원의 시세도 동반 상승할 가능성이 매우 높습니다. 그 이유는 다음과 같습니다: 가격 하단 지지 및 견인: 2,400세대 규모의 하이엔드 브랜드인 '디에이치'가 인근에 들어서면, 그 분양가가 지역의 새로운 기준 가격이 되어 주변 단지들의 가격 상승을 이끕니다. 인프라 개선: 대단지 입주로 인해 주변 상권과 도로망 등 주거 환경이 크게 개선되는 수혜를 직접적으로 누릴 수 있습니다. 입지적 희소성: 우동 3구역과 함께 해운대역 역세권 중심 주거 벨트가 형성되면서 입지 가치가 더욱 공고해집니다. 현재 우동 3구역은 2025년 사업시행인가를 거쳐 본격적인 궤도에 올랐으므로, 향후 분양 시점에 맞춘 시세 변화를 주목해 보시는 것이 좋겠습니다. 확실히 우동3구역(디에이치) 개발은 비스타동원에 엄청난 호재입니다. 약 2,400세대의 하이엔드 대단지가 뒤를 받쳐주면 주변 인프라와 학원가가 비약적으로 개선될 수밖에 없으니까요. 롯데캐슬스타가 앞쪽 신축 건물로 조망 간섭을 받는 사이, 해운대비스타동원은 디에이치 낙수효과와 해동초-해운대중/여중 학군이라는 실속을 챙기는 모양새네요. 그리고 해운대비스타는 대형 평수인 44평 방4개의 희소성까지 더해지면 향후 자산 가치 면에서도 비스타가 더 탄탄해 보입니다. 우3구역 착공 시점에 맞춰 해운대비스타동원의 미래가치를 알 수 있어요2026.04.27⸱도움돼요 2맘맘
거주기간 1년 미만
⸱
해운대구 인증 8회
너무좋았어요. 위치도 구조도 100점2026.04.18⸱도움돼요 2
달래
거주기간 3년~5년
⸱
영도구 인증 26회
입지죠 해운대비스타동원은 무조건 입지랍니다~~구조도 나쁘지ㅈ않고 ~~ 층간소음 역시 케바케라그건 다른곳도 마찬가지죠 단점보다 살면서 장점이 더 많아서 이사갈때 넘 아쉬웠죠2026.04.04⸱도움돼요 2루이
거주기간 3년~5년
⸱
중랑구 인증 1회
다른건 다 좋은데, 종이쓰레기를 일주일에 한번만 버릴수 있어서 불편하더군요. 그리고 엘리베이터는 4대로 충분한데 시스템이 이상해서 4대가 원활히 배분되서 운행되는게 아니라 재수 좋으면 다른층 안서고 바로 올라가거나 내려가고 재수없으면 6~7개층을 들러서 운행되요.2026.03.19