해운대자이2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 10억 4,000만원, 전세 4억 7,135만원 수준이에요.

해운대자이2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 3,146만원이에요.

해운대자이2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 24만원, 겨울 23만원).

해운대자이2차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 813세대, 8개 동 규모예요.

해운대자이2차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2018년 1월에 준공(입주)하여 현재 8년 차 단지예요.

해운대자이2차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 255%, 건폐율 20%예요.

해운대자이2차 최고 몇 층까지 있나요?

최저 7층, 최고 33층으로 구성되어 있어요.

해운대자이2차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 862대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.

해운대자이2차의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

해운대자이2차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

해운대자이2차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

해운대자이2차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

해림초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.

해운대자이2차에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

2호선 벡스코역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.

해운대구 우동 해운대자이2차 살아본 후기 — "입지 좋고 단점 찾기 어려운 아파트라고 생각함"

Q: 해운대자이2차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 813세대, 8개 동 규모예요.

살아본 후기

해운대구 우동 해운대자이2차에 살아본 이웃들의 후기

사진 3

살아본 후기 39

오렌지부부
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 22회
또 살고 싶어요
좋았던 점
산책
장산이 바로 뒤에 있어 공기가 상쾌하고, 아침에 들리는 새소리가 너무 좋습니다.
아쉬웠던 점
주차
주차공간이 여유롭지 않아요.
14일 전⸱도움돼요 1
이사정리중
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 29회
채광좋고 조용해요 경사가 있지만 차있으면 좋아요
19일 전
해운대주민
거주기간 3년~5년
⸱
해운대구 인증 2회
상가와 언덕 빼고 모든게 무난 초등가깝고 친구들 주변에서 놀기좋아 아이들 있으면 강추
22일 전⸱도움돼요 1
파이팅팅
거주기간 3년~5년
⸱
해운대구 인증 23회
문화 운동 등 즐길거리가 많습니다
28일 전⸱도움돼요 1
도토리
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 1회
입지 좋고 단점 찾기 어려운 아파트라고 생각함
2026.07.26⸱도움돼요 1
JSV
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 14회
교통편이좋고 백화점.벡스코 .해운대해수욕장 걸서서 갈수있어서 좋습니다..그리고 숲세권이라 시원하고 유흥이 없어서 아이들 키우기 좋아요
2026.07.20⸱도움돼요 1
스케치
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 30회
조용하고 정서적으로 애들키우기 좋아요 이웃들도 다들 괜찮아요
2026.07.19⸱도움돼요 1
순대국
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 26회
숲이 있어서 정말 살기 좋고 상쾌해요
2026.07.19⸱도움돼요 1
minseok
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 3회
좋긴한데 가끔씩 전파가 안터져서 전화 못받는 경우가 생겨서 불편합니다
2026.07.19
라라모카
거주기간 3년~5년
⸱
해운대구 인증 3회
단지 내에 놀이터가 5곳이 있어서 아이들 나이대 별로 엉켜 놀지 않아 좋습니다. 물론 어른들 단지 산책하기에도 좋습니다. 입지는 말할것도 없이 정말 좋구요. 간혹 고바위라는 말이 있던데 진짜 고바위 아파트들 가보면 이정도는 불편함이 느껴지지 않는 수준입니다. 심지어 상가 엘레베이터와 단지 내 엘베 이용하면 오르막길을 오를 일은 전혀 없습니다. 24평으로 이사와서 살다보니 너무 좋아서 작년에 33평으로 이사왔습니다. 너무 만족스럽습니다.
2026.07.16⸱도움돼요 1

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