단지
해운대구 좌동 롯데3차
아파트 ⸱ 824세대 ⸱ 29년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 해운대구 세실로 138
세대 수
824세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
230% / 18%
사용승인일 (연식)
1997년 11월 28일 (29년차)
건설사
주식회사롯데건설
주차
주차 대수
682대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
14대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
21만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
24만원
환경
신해운대
도보 8분 · 514m동해선
장산
도보 12분 · 769m2호선
롯데3차 살아본 후기 21
제이
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 30회
평지에 있고 안쪽동이라 조용했고 살기좋아요
25일 전
단지 중개소
롯데스타1공인중개사사무소
부산광역시 해운대구 좌동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 9,622만원, 전세 2억 3,050만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,626만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 20만원, 겨울 24만원).
총 824세대, 9개 동 규모예요.
1997년 11월에 준공(입주)하여 현재 29년 차 단지예요.
용적률 230%, 건폐율 18%예요.
최저 19층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 682대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
부흥초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
동해선 신해운대역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
해운대구 좌동 롯데3차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 21
제이
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 30회
평지에 있고 안쪽동이라 조용했고 살기좋아요25일 전
아토믹
거주기간 3년~5년
⸱
해운대구 인증 28회
조쎄요 위치최상입니다.2026.07.17
부산맘
거주기간 1년~3년
아이 학교 보내기는 부산최고 학군입니다. 하지만 오늘 온수관 파열로 오후2시까지 온수 사용 힘드는 점, 층간소음 있음, 주차장 뒷 바퀴 걸리는 장치 없는 점 불편하고, 관리비가 주변 아파트 비해 비싸게 나옵니다.2026.07.11리리리링
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 2회
채광좋고 주차넉넉하고 인프라가 무엇보다 좋아서 여기를 벗어날수가없네요. 하도 아이 키우기에는 좋다고 들었는데 살다보니 알겠어요. 추천이에요2026.06.27피카츄
거주기간 1년 미만
⸱
해운대구 인증 1회
항상 주차자리가 있고, 주변에 은행 우체국 마트 헬스장 등 있을거 다 있어서 살기 좋아요.2026.06.11서래
거주기간 5년 이상
⸱
양산시 인증 18회
초역세권은 아니고 역세권입니다. 빠른 걸음으로 10분 거리 정도 걸립니다. 동향은 곰팡이 피기 쉬운 환경입니다. 학교와 교육청이 바로 근처에 있습니다. 그래서 낮에 운동장으로부터 소음이 조금 있고 교육청에 주차하려는 사람이 해당 아파트에 주차할 때가 더러 있었습니다. 아파트 상가 주차장에 주차하면 상가에서 전화 오니 주의 하세요. 백병원, 스타벅스, 맥도날드 가까워서 좋고 대천공원까지 운동삼아 가볍개 걷고 오기 좋고 오래 바람쐬러 걸어오는 것으로 해운대 다녀오는 것도 좋습니다.2026.05.08당근당
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 17회
수영과 각종 스포츠를 즐기는 사람으로 롯데3차는 단지내 시설처럼 이용할 수 있는 해운대공동체육관때문에 십년넘게 이사를 못하고 있어요.동해선 생기면서는 더더욱요2026.05.08
MadU
거주기간 3년~5년
⸱
부산진구 인증 2회
학교 입지 생활 모든 시설 근처에 만ㄹ아서 좋아요 단점은 엘레베이터 교체후 모셔살아야합니다2026.05.04백설기
거주기간 3년~5년
⸱
울주군 인증 4회
초품아에 신해운대역,장산역도 접근성 나쁘지않습니다 개인적으로 큰평수가 없다는게 조금 아쉽지만 살기에 너무 좋습니다2026.04.25쿨라임피지오
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 29회
조용함 버스정류장 근처 학교가까움 상권도 나름 괜찮고 살기 좋음2026.04.07