단지
해운대구 좌동 신화하니엘타워
오피스텔 ⸱ 353세대 ⸱ 13년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
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매매 4,950
장산역 5분·24.26m²·7층
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안심송금
오피스텔
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매매 6,500
장산역 5분·25.92m²·5층
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안심송금
“
장산역 1분, 주변 편의시설이 너무 좋아요!!
”
오피스텔
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매매 5,000
장산역 5분·24.3m²·5층
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안심송금
단지정보
주소
부산 해운대구 해운대로781번길 16
세대 수
353세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
939% / 59%
사용승인일 (연식)
2013년 1월 28일 (13년차)
건설사
(주)신화종합건설
주차
주차 대수
184대 (세대당 0.5대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
장산
도보 1분 · 75m2호선
신화하니엘타워 (오피스텔) 살아본 후기 13
당근달
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 3회
역이랑 가깝고 다양한 주변 시설들이 있어서 무난합니다.
2026.07.31
단지 중개소
비스타부동산중개
4.5후기 98오피스텔 91원룸 76기타 82
월드부동산공인중개사사무소
5.0후기 6오피스텔 5투룸 이상 2기타 2
망고부동산중개
4.8후기 24원룸 7오피스텔 4기타 4자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5,450만원, 전세 5,750만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 535만원이에요.
총 353세대, 1개 동 규모예요.
2013년 1월에 준공(입주)하여 현재 13년 차 단지예요.
용적률 939%, 건폐율 59%예요.
최저 8층, 최고 19층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 184대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 24㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
좌동초등학교 배정 단지로, 도보 17분 거리예요.
2호선 장산역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
해운대구 좌동 신화하니엘타워에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 13
당근달
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 3회
역이랑 가깝고 다양한 주변 시설들이 있어서 무난합니다.2026.07.31
집수니
거주기간 5년 이상
⸱
고양시 일산동구 인증 19회
완전 역세권, 이만한 교통편리성을 갖추고있는 오피스텔도 없는것같아요 주변 오피스텔중에 가장 조용하고 소음 없는 오피스텔이라고 생각해요2026.06.28
메론
거주기간 1년~3년
⸱
해운대구 인증 1회
깔끔하지망 여름에 많이 덥습니다.2026.06.28225242154
거주기간 1년 미만
방음은 아예 기대를하지말아야 살수있음.3개월살고 아무것도해결되지않아 이사나옴 ㅠㅠ2026.06.16둘기
거주기간 1년 미만
⸱
해운대구 인증 1회
방음 레전드, 방역은 잘해주심2026.06.14짱구구
거주기간 1년 미만
주차가 편하고 역이가까워요2026.06.04
이잇
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 1회
ㅂㄹ에요 절대오지머요 벌레가 마니나와요2026.05.10⸱도움돼요 3파락
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 14회
방 크고, 채광 좋습니다. 바로앞에 춘천천 산책, 다이소, 주민센터, 은행, 우체국, 병원, NC백화점, 롯데시네마, 마트, 카페, 편의점, 빵집, 맥주집, 맛집 등 편의시설이 다있습니다! (※ 1~2분내 생활편의시설 및 부대시설 전부다 있습니다~) 초역세권에 상권도 좋고 특히, 지하철이 가까워 귀가시 안전하며, 오피스텔내 방범CCTV도 곳곳에 설치되어있어요2026.03.30⸱도움돼요 1앉은하루
거주기간 1년~3년
⸱
해운대구 인증 9회
실외기가 안에 있는 게 진짜 말 안 됨 관리비 좀 비싼 편인듯 17만원 기본으로 나오고, 그 외로 위치나 엘베 3개, 벽간 소음 없습니데이 이상한 사람들도 없고 분리수거도 편하고 시설 자체는 관리비 비싼 값을.,.. 하는 거 같긴 합니다 ㅎㅎ 실외기 실외기 진짜 ㅜ… 힘듭니다2026.03.22⸱도움돼요 2온당
거주기간 1년~3년
주변상권 굿 주변에 없는 게 거의 없음. 지하철 걸어서 3분 거리에 있는 게 제일 장점임. 집마다 다르겠지만 층간소음이나 벽간소음 신경 써본 적 없음. 단점을 꼽자면 단열. 창이 단일창이라 여름에 덥고 겨울에 추운 편임ㅠㅠ 채광도 건물이 햇빛 반대편에 위치해서 시원하게 들어오는 편은 아님 그래도 어느정도 들어오긴 해서 난 나쁘지 않게 살았음. 아 그리고 관리비 비싸게 나옴.. (15-20만원까지) 이제 제일 큰 단점2026.02.24