사하구 하단동
주변상권 무난, 지금은 어떨지 모르겠는데 전에 화재 사이렌 오류 계속 울려도 안고쳐서 불편했음
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단지
사하구 하단동 아람빌리지
오피스텔 ⸱ 98세대 ⸱ 10년차
역세권
가격
7,750최근 3개월 평균 (거래 2건)
계약일
전용면적
가격
2026.06.22
6평 A
6,500
12층2026.06.15
8평 B
9,000
거래취소14층2026.06.15
8평 B
9,000
14층2026.04.28
7평 A
8,600
15층매물
월세 500 / 35만원
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
오피스텔 · 25.23m² · 5층
관리비 7만원 · 하단역 3분 거리
하단동
3
8
전세 9,000만원
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
오피스텔 · 28.9m² · 중층
관리비 7만원 · 하단역 3분 거리
하단동
2
12
매매 7,500만원
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오피스텔 · 22.02m² · 7층
관리비 6만원 · 하단역 3분 거리
확인 매물
하단동
14
36
단지정보
주소
부산 사하구 낙동대로457번길 12
세대 수
98세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
955% / 79%
사용승인일 (연식)
2016년 4월 7일 (10년차)
건설사
(주)아람종합건설
주차
주차 대수
55대 (세대당 0.6대)
면적 정보
공급 면적
12평
전용 면적
7평
방/욕실
1/1
환경
하단
도보 2분 · 122m1호선
아람빌리지 (오피스텔) 살아본 후기 5
잔망루피
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 11회
층간소음은 잇지만 방 크기나 화장실 크기는 좋아서 살만해요
2026.06.30
사진
단지 중개소
부산부동산중개사무소
4.7후기 46원룸 20상가 14기타 13
시대공인중개사사무소
3.9후기 19상가 11투룸 이상 10기타 22더블루홈공인중개사사무소
5.0후기 3오피스텔 3원룸 2기타 1자주 묻는 질문
Q. 아람빌리지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래 기준 매매 7,750만원, 전세 7,933만원 수준이에요.
Q. 아람빌리지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?
평균 평당가는 약 639만원이에요.
Q. 아람빌리지 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?
총 98세대, 1개 동 규모예요.
Q. 아람빌리지의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?
2016년 4월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
Q. 아람빌리지의 용적률/건폐율은 얼마인가요?
용적률 955%, 건폐율 79%예요.
Q. 아람빌리지 최고 몇 층까지 있나요?
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
Q. 아람빌리지의 세대당 주차대수가 얼마인가요?
총 주차대수 55대로, 세대당 0.6대 주차 가능해요.
Q. 아람빌리지의 전용 25㎡는 방/화장실 몇 개인가요?
전용 25㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
Q. 아람빌리지의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
Q. 아람빌리지의 난방은 개별인가요 중앙인가요?
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
Q. 아람빌리지의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?
하단초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
Q. 아람빌리지에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?
1호선 하단역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
아람빌리지 살아본 후기
사하구 하단동
할인문의O
거주기간 1년~3년
⸱
사하구 인증 29회
주변상권 무난, 지금은 어떨지 모르겠는데 전에 화재 사이렌 오류 계속 울려도 안고쳐서 불편했음
2025.09.18
- 소음