단지
사하구 하단동 한울엠비시어스 (주상복합)
아파트 ⸱ 26세대 ⸱ 22년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 사하구 낙동대로 478 (하단동) 478
세대 수
26세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
868% / 79%
사용승인일 (연식)
2004년 6월 16일 (22년차)
건설사
(주)한울
주차
주차 대수
29대 (세대당 1.1대)
면적 정보
공급 면적
27평
전용 면적
73m²
방/욕실
3/2
환경
하단
도보 2분 · 163m1호선
한울엠비시어스 (주상복합) 살아본 후기 5
사랑굿
거주기간 3년~5년
⸱
달성군 인증 25회
시내가 바로 앞이라서 교통이 편해요
주차가 무지하게 힘들어요
20일 전
단지 중개소
시대공인중개사사무소
4.0후기 20상가 14아파트 10기타 19자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 6,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 606만원이에요.
총 26세대, 1개 동 규모예요.
2004년 6월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 868%, 건폐율 79%예요.
최저 10층, 최고 14층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 29대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 74㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
낙동초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
1호선 하단역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
사하구 하단동 한울엠비시어스에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
사랑굿
거주기간 3년~5년
⸱
달성군 인증 25회
보통이에요좋았던 점
대중교통시내가 바로 앞이라서 교통이 편해요아쉬웠던 점
주차주차가 무지하게 힘들어요20일 전
참조은맘
거주기간 5년 이상
⸱
사하구 인증 21회
도로변에 있다보니 시끄럽고 시커먼 먼지도 엄청들어오고 밑에 목욕탕이 있어서 벌레도 나오고 관리비가 단지아파트에 비해 더 나왔어요~~2026.07.03보부상
거주기간 5년 이상
⸱
사하구 인증 17회
하단 오거리라 교통편하고 편의시설들이 주변에 많아 살기 좋아요2026.02.21명지최서니
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 1회
가까운하단역 좋음 방음이안되어있어서 층간소음 심함 주차불가 아파트 전체 물 일주일동안 공급안되는 불편감이. 있었어요ㅠ2026.01.21서숙희
거주기간 1년~3년
위치는 정말 좋코요 ..상권 지하철이 가까워서 좋코 5일장이 있서서 좋은데. 주차가 정말불편해요..개선을 좀 해 줬으면 좋켔어요~^^2025.10.11