사하삼정그린코아더시티 살아본 후기

사하구 하단동

멍멍 · 하단동 거주 23년차
위치 좋음. 층간소음 없고 옆호실소음적은편 신축이라 관리는 나름 잘되고있는듯 하며.. 단점은 하자보수 오래걸리고, 얼레가 하나라 출근길 대기걸리면 애먹음 아파트랑같이 있어서 차별이 좀 있음. 커뮤니티는 헬스장 하나인것같은데 가격이 아파트보다 비싸게 책정되어있고. 입주시.오피 퇴실시 엘레 전기사용료 5만원부과한다는 공지봄. 주차장도 아파트랑 구분사용 지하2층. 방문객주차도 오피는 안된다는것 같은듯. 그래서 as기사님들 주차문제가 가끔있었는데 경비실얘기하면 잠깐씩 주차허용은 해주는듯요..
1년 미만 거주 · 소음, 주차
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단지
사하삼정그린코아더시티 (주상복합)
아파트 ⸱ 216세대 ⸱ 1년차
역세권커뮤니티 1주차장 연결

가격

4억 6,900최근 3개월 평균 (거래 1건)

계약일

공급면적

가격

2026.05.20

30D

4억 6,900

등기20층

2026.01.13

30A

3억 5,000

등기8층

2025.12.23

30A

3억 7,866

등기26층

2025.12.19

30A

4억 5,000

등기24층

매물

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단지정보

주소
부산 사하구 승학로3번길 47
세대 수
216세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
1020% / 79%
사용승인일 (연식)
2025년 1월 15일 (1년차)
건설사
삼정건설(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
216대 (세대당 1.0대)
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

30평

전용 면적

76m²

방/욕실

3/2

관리비

25만원

여름 평균

26만원

겨울 평균

24만원

환경

하단
1호선
도보 3분 · 227m
당리
1호선
도보 14분 · 810m

사하삼정그린코아더시티 (주상복합) 살아본 후기 10

효닝

거주기간 1년~3년

사하구 인증 8

주차에 피로도를 조금 느끼지만 주변상권 개압승. 걸어서 다 오분컷. 커피 병원 약국 아트몰링 노브랜드마트 기타필요상권 모두.
1일 전

자주 묻는 질문

Q. 사하삼정그린코아더시티 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 6,900만원, 전세 2억 6,093만원 수준이에요.

Q. 사하삼정그린코아더시티 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,550만원이에요.

Q. 사하삼정그린코아더시티 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 76㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 26만원, 겨울 24만원).
살아본 후기

사하삼정그린코아더시티 살아본 후기

사하구 하단동

멍멍

거주기간 1년 미만

사하구 인증 23

위치 좋음. 층간소음 없고 옆호실소음적은편 신축이라 관리는 나름 잘되고있는듯 하며.. 단점은 하자보수 오래걸리고, 얼레가 하나라 출근길 대기걸리면 애먹음 아파트랑같이 있어서 차별이 좀 있음. 커뮤니티는 헬스장 하나인것같은데 가격이 아파트보다 비싸게 책정되어있고. 입주시.오피 퇴실시 엘레 전기사용료 5만원부과한다는 공지봄. 주차장도 아파트랑 구분사용 지하2층. 방문객주차도 오피는 안된다는것 같은듯. 그래서 as기사님들 주차문제가 가끔있었는데 경비실얘기하면 잠깐씩 주차허용은 해주는듯요..
2025.12.27
  • 소음
  • 주차