단지
금정구 구서동 구서선경3차
아파트 ⸱ 795세대 ⸱ 37년차
가격
계약일
가격
매물
구서선경3차
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매매 4억 3,000
두실역 15분·141.39/122.22m²·9층
집주인 확인
“
관리 잘 된 집, 주방옆 세척실 별도, 금정산 산책로 인근
”단지정보
주소
부산 금정구 두실로45번길 46 (구서동) 46
세대 수
795세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
203% / 16%
사용승인일 (연식)
1989년 7월 1일 (37년차)
건설사
SK건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
795대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
16대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
30평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
14만원
여름 평균
14만원
겨울 평균
14만원
환경
두실
도보 8분 · 562m1호선
남산
도보 15분 · 976m1호선
구서선경3차 살아본 후기 13
달팽이
거주기간 5년 이상
공기좋고 남향이라서 시원하고 겨울엔 따뜻하고 쥑입니다..
2026.07.25
사진
단지 중개소
구서선경공인중개사사무소
3.3후기 3단독/전원주택 4사무실 2기타 1
구서자이부동산중개
아파트 15오피스텔 5기타 6
다온공인중개사사무소
투룸 이상 1사무실 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 7,550만원, 전세 2억 2,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 890만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 14만원, 겨울 14만원).
총 795세대, 12개 동 규모예요.
1989년 7월에 준공(입주)하여 현재 37년 차 단지예요.
용적률 203%, 건폐율 16%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 795대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
남산초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
1호선 두실역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
금정구 구서동 구서선경3차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 13
달팽이
거주기간 5년 이상
공기좋고 남향이라서 시원하고 겨울엔 따뜻하고 쥑입니다..2026.07.25clarte
거주기간 3년~5년
⸱
금정구 인증 4회
바로 뒤가 금정산이라 공기가좋으요2026.07.20상록수
거주기간 5년 이상
⸱
금정구 인증 24회
동간 거리 넉넉해 전망이 좋으며, 맑은 공기와 둘레길 산책하기 좋아요.2026.07.18미생
거주기간 5년 이상
금정산 둘레길 가까워서 운동하기 좋고 조용해서 살기는 좋습니다.2026.07.18대박난멋진놈
거주기간 5년 이상
⸱
금정구 인증 1회
공기좋고 주차 적당하니다 정남향으로 왠만한 더위에 에어컨도 필요없더군요 고바위외엔 불편함 없었는데 이제 환승도 잘되니 괜찮네요2026.07.01
새소리
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 30회
산밑이라 아침에 공기도 좋았고 새소리에 눈뜨니 기분도 상쾌했는데, 단지 입구가 가파라서 오르내리기는 좀 힘들었어요.2026.05.16군만두
거주기간 3년~5년
⸱
금정구 인증 22회
살아보니 공기좋고 남향이라 햇빛 잘들고 금정산둘레길 산책,운동하기 좋고 탑마트 가깝고 수요일마다 세일하고,버스정류소 가깝고 두실역 10분거리.한정거장뒤 구서역에 이마트.마을버스 운행2026.03.23그게뭔가요
거주기간 1년~3년
⸱
금정구 인증 24회
주변 소음이 적다보니 좋아요2026.01.21불의검
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 21회
채광좋고 옆에 탑마트있고 주차공간 좋아요 공기좋고 길건너면 산책길도 좋아요 차가 없으면 다니기가 조금 불편한거 빼곤 괜찮았음2025.12.21untitled
거주기간 1년~3년
⸱
금정구 인증 18회
이웃들이 친절하고 출퇴근 교통이 편합니다 앞에 슈퍼마켓 편의점등 있어 용이합니다2025.12.04