단지
금정구 구서동 일신
아파트 ⸱ 206세대 ⸱ 36년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 금정구 두실로45번길 102
세대 수
206세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
사용승인일 (연식)
1990년 6월 8일 (36년차)
건설사
일신건설
주차
주차 대수
140대 (세대당 0.7대)
전기차 충전
3대
면적 정보
공급 면적
29평
전용 면적
79m²
방/욕실
3/2
관리비
19만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
19만원
환경
두실
도보 9분 · 580m1호선
일신 살아본 후기 6
여니
거주기간 5년 이상
⸱
금정구 인증 11회
작은 단지 아파트이지만 조경, 청소 등 관리가 잘되고 깨끗했어요. 지하수 차익금으로 수도세 차감이 많이 되어 관리비가 저렴했어요. 대부분의 거주자가 연세 많으신 분들이라 조용해요. 공...
1일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 8,000만원, 전세 1억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 620만원이에요.
전용 79㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 20만원, 겨울 19만원).
총 206세대, 3개 동 규모예요.
1990년 6월에 준공(입주)하여 현재 36년 차 단지예요.
최저 10층, 최고 11층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 140대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
전용 79㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
구서초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
1호선 두실역이 도보 9분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
금정구 구서동 일신에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
여니
거주기간 5년 이상
⸱
금정구 인증 11회
보통이에요좋았던 점
건물관리작은 단지 아파트이지만 조경, 청소 등 관리가 잘되고 깨끗했어요. 지하수 차익금으로 수도세 차감이 많이 되어 관리비가 저렴했어요. 대부분의 거주자가 연세 많으신 분들이라 조용해요. 공기가 좋고 바로 옆에 공원이 있는 점은 좋았습니다아쉬웠던 점
주차대중교통언덕방음단열주차장이 매우 협소하여 이중주차를 해야하고 조금만 늦게 귀가하면 주차 공간이 없어요. 대중교통 이용은 매우 불편했어요. 너무 언덕이라 버스타고도 한참을 걸어올라와야해서 힘들었어요1일 전당근당근
거주기간 5년 이상
⸱
금정구 인증 7회
지하철이 조금 멀긴하지만 그외 산 바로 밑이고 비가 많이 와도 걱정없고 조용하게 살기 좋았습니다2026.08.02
SOLOMON
거주기간 5년 이상
⸱
금정구 인증 4회
식수로 사용하기 좋은 지하수가 두군데나있어 일년내내 좋아요2026.07.22SOLOMON
거주기간 5년 이상
⸱
금정구 인증 4회
금정산 자락의 명당터입니다ㆍ2026.04.15뜨아가좋아
거주기간 1년~3년
⸱
금정구 인증 13회
조용하고 금정산이 가까워요. 건물관리도 잘되어있어요. 이웃들도 착하고 친절해요. 조경 관리를 잘하세요. 주차공간이 부족한게 단점이예요.2025.12.16아름
거주기간 1년 미만
⸱
금정구 인증 30회
일단 공기가 너무 좋습니다 청소해보면 알죠 전에 살던곳은 교대근처 (지금공사중이라 더하죠)길가옆이라 매연이 시커멓게 창문에 샷시에 달라붙거든요 그리고 (고층30층이상되는곳)좋아하지않아서 오래되도 십층대가 좋습니다~깔끔하게 리모델링해서 살면되니까요 주차공간이 아쉽긴한데 적응되니 괸찬아요 실공간 쓰임새 괸찬은건 구축이 좀 더 낫다는 지극히 제 개인생각입니다만 전 만족합니다!2025.10.21⸱도움돼요 1