명지국제신도시삼정그린코아더베스트 살아본 후기

강서구 명지동

냥표정댕웃겨 · 명지동 거주 25년차
좋았던 점이 훨씬 많음. 1. 고급진 인프라 - 주변 환경이 굉장히 조용하고 고급스러움. 여기로 이사오면서 삶의 질이 높아짐 2. 안전한 치안 - 근처에 법원, 검찰청, 세무서, 변호사 사무실단지 등이 많아 사기 및 범죄의 타겟에서 벗어날 수 있음. 3. 오르막 없는 평지 동네 - 자전거 타고 다니기 좋으며 걷기, 산책 등 움직이기 자유로움 4. 없는 것 없는 상가 - 반경 10m이내에 식당, 밥집, 마트, 우체국, 로또집, 은행, 카페, 편의점, 미용실, 세탁실, 24시 무인가게 다 있고 걸어서 15분거리에 번화가 있어서 웬만한건 동네에서 걸어다니며 해결 가능 5. 오피스텔 치고 큰 평수 - 오피스텔 내 가장 작은 평수가 8.8평. 더 큰 투룸도 있다고 들었음. 8.8평이면 진짜 크게 나온 오피스텔 원룸이며 현재 2.3m 3.5인용 리클라이너 소파 놓고 사는 중. 이런 오피스텔 크기 요즘 없음 6. 호텔같은 화장실 - 다른 집에 비해 화장실이 말도 안되게 예쁨. 격자무늬 욕실벽에 분리된 샤워부스로 건식 화장실로도 이용 가능 7. 널찍한 층별 복도 - 복도가 진짜 크고 넓음. 안에서 자전거타고 다녀도 될 정도 8. 반려동물 키울 수 있음 - 오피스텔 내 반려동물 수용 가능 9. 실내에 편의점(cu) 있음, 4층에 야외 공중정원, 헬스기구 있음, 17층에 중앙정원(야외 흡연구역)있음 10. 걸어서 30분 거리에 스타필드, 이마트 트레이더스 있음 11. 집 바로 밑에 버스정류장 있음 - 걸어서 1분 거리, 명지밖으로 한번에 나가는 버스 있음 12. 음쓰장, 분리수거장, 헌옷수거함 진짜 잘되어있음 13. 엘베 5개 있음 14. 경비아저씨 늘 상주해 계심. 30층에 관리사무소도 있음 *단점 1. 엘리베이터 내에 인터넷, 데이터, 에어컨, 히터 안됨 2. 관리비 비쌈 - 11~16만원 선 3. 산이 없음. 등산하고 싶을 땐 명지 밖으로 나가야 함 4. 명지 자체에 지하철 없음. 차없으면 장거리 이동 살짝 불편(그러나 버스가 잘되어있긴 함)
3~5년 거주 · 엘리베이터, 관리비, 주차
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명지국제신도시삼정그린코아더베스트 후기 27 전체 보기

단지
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 (주상복합)
아파트 ⸱ 431세대 ⸱ 7년차
커뮤니티 1주차장 연결

가격

4억 8,040최근 3개월 평균 (거래 5건)
KB시세
최저 5.3억 ~ 최고 5.8억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.15

40A

4억 4,700

9층

2026.06.13

40A

5억 5,500

15층

2026.06.13

40A

4억 5,000

등기13층

2026.04.24

40A

4억 5,000

21층

매물

  • 전세 3억 5,000만원

아파트 · 149.54/114.14m² · 29층

관리비 없음 · 삼정그린코아 더베스트
  • 확인 매물

  • 매매 가능
명지동
6
1
  • 전세 3억 5,000만원

아파트 · 135.23/101.07m² · 26층

관리비 30만원 · 삼정그린코아 더베스트
  • 확인 매물

명지동
4
1
  • 매매 5억 4,000만원

아파트 · 134.15/101.85m² · 12층

관리비 36만원 · 삼정그린코아 더베스트
명지동
1
14

단지정보

주소
부산 강서구 명지국제3로 97
세대 수
431세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
645% / 50%
사용승인일 (연식)
2019년 8월 12일 (7년차)
건설사
(주)삼정
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
700대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
27대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

40평

전용 면적

101m²

방/욕실

4/2

관리비

37만원

여름 평균

36만원

겨울 평균

42만원

학군

명지국제신도시삼정그린코아더베스트 (주상복합) 살아본 후기 27

보송보송한뚱이

거주기간 1년~3년

부산진구 인증 5

법원 옆이라 조용하며 가게가 별로 없다
6일 전

사진

단지 중개소

이원정공인중개사사무소

5.0후기 1상가 53아파트 1기타 1

새롬공인중개사사무소

5.0후기 1상가 24오피스텔 3기타 2

명호공인중개사사무소

아파트 121상가 3기타 1

자주 묻는 질문

Q. 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 8,040만원, 전세 3억 4,545만원 수준이에요.

Q. 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,184만원이에요.

Q. 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 102㎡ 기준 월평균 관리비는 약 37만원이에요 (여름 36만원, 겨울 42만원).
살아본 후기

명지국제신도시삼정그린코아더베스트 살아본 후기

강서구 명지동

냥표정댕웃겨

거주기간 3년~5년

강서구 인증 25

좋았던 점이 훨씬 많음. 1. 고급진 인프라 - 주변 환경이 굉장히 조용하고 고급스러움. 여기로 이사오면서 삶의 질이 높아짐 2. 안전한 치안 - 근처에 법원, 검찰청, 세무서, 변호사 사무실단지 등이 많아 사기 및 범죄의 타겟에서 벗어날 수 있음. 3. 오르막 없는 평지 동네 - 자전거 타고 다니기 좋으며 걷기, 산책 등 움직이기 자유로움 4. 없는 것 없는 상가 - 반경 10m이내에 식당, 밥집, 마트, 우체국, 로또집, 은행, 카페, 편의점, 미용실, 세탁실, 24시 무인가게 다 있고 걸어서 15분거리에 번화가 있어서 웬만한건 동네에서 걸어다니며 해결 가능 5. 오피스텔 치고 큰 평수 - 오피스텔 내 가장 작은 평수가 8.8평. 더 큰 투룸도 있다고 들었음. 8.8평이면 진짜 크게 나온 오피스텔 원룸이며 현재 2.3m 3.5인용 리클라이너 소파 놓고 사는 중. 이런 오피스텔 크기 요즘 없음 6. 호텔같은 화장실 - 다른 집에 비해 화장실이 말도 안되게 예쁨. 격자무늬 욕실벽에 분리된 샤워부스로 건식 화장실로도 이용 가능 7. 널찍한 층별 복도 - 복도가 진짜 크고 넓음. 안에서 자전거타고 다녀도 될 정도 8. 반려동물 키울 수 있음 - 오피스텔 내 반려동물 수용 가능 9. 실내에 편의점(cu) 있음, 4층에 야외 공중정원, 헬스기구 있음, 17층에 중앙정원(야외 흡연구역)있음 10. 걸어서 30분 거리에 스타필드, 이마트 트레이더스 있음 11. 집 바로 밑에 버스정류장 있음 - 걸어서 1분 거리, 명지밖으로 한번에 나가는 버스 있음 12. 음쓰장, 분리수거장, 헌옷수거함 진짜 잘되어있음 13. 엘베 5개 있음 14. 경비아저씨 늘 상주해 계심. 30층에 관리사무소도 있음 *단점 1. 엘리베이터 내에 인터넷, 데이터, 에어컨, 히터 안됨 2. 관리비 비쌈 - 11~16만원 선 3. 산이 없음. 등산하고 싶을 땐 명지 밖으로 나가야 함 4. 명지 자체에 지하철 없음. 차없으면 장거리 이동 살짝 불편(그러나 버스가 잘되어있긴 함)
2026.02.23
  • 엘리베이터
  • 관리비
  • 주차