단지
연제구 연산동 연산경동메르빌
아파트 ⸱ 470세대 ⸱ 13년차
커뮤니티 2주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 연제구 연수로 110
세대 수
470세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
489% / 36%
사용승인일 (연식)
2013년 12월 6일 (13년차)
건설사
경동건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
도서관
주차
주차 대수
603대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
38평
전용 면적
91m²
방/욕실
3/2
관리비
28만원
여름 평균
31만원
겨울 평균
27만원
환경
물만골
도보 6분 · 398m3호선
시청
도보 12분 · 819m1호선
후기 사진
연산경동메르빌 살아본 후기 19
진킴
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 22회
장점부터 말하면 위치가 진짜 괜찮습니다.
부산3호선 물만골역, 시청/양정역이 가까워서 대중교통 이용 편하고, 이마트 생활권,병원·맛있는 식당 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요....
2026.05.14
사진
단지 중개소
위드공인중개사사무소
4.6후기 22원룸 44오피스텔 32기타 34
스테빌리움1차공인중개사사무소
4.2후기 5오피스텔 28원룸 23
골드부동산공인중개사사무소
4.5후기 2부산광역시 연제구 연산동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 400만원, 전세 2억 9,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,298만원이에요.
전용 92㎡ 기준 월평균 관리비는 약 28만원이에요 (여름 31만원, 겨울 27만원).
총 470세대, 2개 동 규모예요.
2013년 12월에 준공(입주)하여 현재 13년 차 단지예요.
용적률 489%, 건폐율 36%예요.
최저 49층, 최고 49층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 603대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
전용 92㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 도서관 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
양동초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
3호선 물만골역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 연산경동메르빌에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 19
직거래사기꾼
거주기간 5년 이상
⸱
유성구 인증 24회
집이 메이커가 아니지만 훌륭함2026.07.30⸱도움돼요 1kimvicente
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 4회
채광 좋고 뒤에 산 앞에 도시 앞뒤로 뷰가 다 좋아요2026.07.22⸱도움돼요 1도깨비
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 5회
교통최고.학군최고.뷰 최고. 주변상권최고.더이상말이필요없는 최고의 집입니다 주변에어느 아파트 보다 살기좋습니다2026.07.12⸱도움돼요 1
바사삭
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 14회
이마트 다이소 병원 대중교통 더이상 자세한 설명은 생략2026.07.09⸱도움돼요 1애살둥이
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 9회
너무~~좋아요 ! 일단 조용 합니다! 고통 좋고 다이소 마트 없는게 없어요~여기살다가 딴동네 이사못갈듯합니다2026.07.05⸱도움돼요 1마크
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 11회
교통편리,공공기간 가까운거리,이마트.있어 지하철,버스,탑승이 자유롭고, 조용하고, 깔끔한아파트, 한번쯤 살아보고싶은,아파트, 층간소음없고,연제도서관이 바로미터,2026.07.01⸱도움돼요 1으헤헷
거주기간 5년 이상
대로변에 있어서 편하지만 그만큼 창문 열었을때 오토바이 소리 같은게 많이 들어와요 또 타워형 아파트지만 아파트와 연결된 공원이 뒤에 있어 좋고, 주차도 지하 3층 까지 있어서 주차도 편했어요2026.06.28⸱도움돼요 1감자
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 1회
위치가 너무 좋아요. 부산 어디를 가도 지하철,버스 다 부담 없어요. 그리고 경동 본사 앞에 지어져서 그런지 신경써서 지은 것 같아요.2026.05.21⸱도움돼요 1연산2
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 29회
먼저 이웃이 좋고 층간소음 없어너무 좋아요 다른곳 이사가딴 이웃도 여기가 더 좋다고해요. 엘베도 고속이고 우린 계속 살 생각요2026.05.19⸱도움돼요 1진킴
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 22회
장점부터 말하면 위치가 진짜 괜찮습니다. 부산3호선 물만골역, 시청/양정역이 가까워서 대중교통 이용 편하고, 이마트 생활권,병원·맛있는 식당 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요. 단지도 470세대 규모라 너무 조용하지도, 너무 복잡하지도 않은 적당한 느낌입니다. 아파트 자체는 2013년 준공이라 완전 신축 느낌은 아니지만, 내부 구조가 무난하게 잘 빠진 편입니다. 지대가높아서 중층이상은 시야가 탁 트여 있는 세대도 많아서 만족도가 높은 편입니다. 주차는 세대당 1.2대 정도이고 최근에 주차관리시스템 도입되어 편리합니다. 살아보면서 주차스트레스는 단1도 없었네요 실거주하면서 느낀 단점은 출퇴근 시간대 주변 도로가 조금 막히는 편이라는 점이랑, 단지가 2개동 구조라 커뮤니티 시설 규모는 대단지 아파트 대비 아쉬운 느낌이 있습니다. 전체적으로는 “교통 + 생활편의성 + 무난한 실거주” 에 강점 있는 아파트라고 느꼈습니다. 신축 프리미엄이나 대단지 커뮤니티를 기대하기보다는, 실제 살기 편한 연산동 아파트 찾는 사람에게 잘 맞는 느낌이에요. 인테리어 하고 들어오실거면 더할나위없이 추천합니다. 출처2026.05.14