단지
연제구 연산동 연산더샵
아파트 ⸱ 1,071세대 ⸱ 7년차
커뮤니티 4주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 연제구 연수로 130
세대 수
1,071세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
289% / 19%
사용승인일 (연식)
2019년 3월 27일 (7년차)
건설사
(주)포스코건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
카페
독서실
주차
주차 대수
1,170대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
24대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
25만원
여름 평균
32만원
겨울 평균
23만원
환경
물만골
도보 6분 · 429m3호선
후기 사진
연산더샵 살아본 후기 28
당근주스
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 20회
실제 거주해 보니 인프라와 교통 면에서 만족도가 매우 높습니다.
주변에 대형마트가 인접해 있고 부산 최대 규모의 다이소도 가까워 일상적인 쇼핑 편의성이 아주 훌륭합니다. 무엇보다 단지...
2026.07.13
사진
단지 중개소
율공인중개사사무소
5.0후기 7상가 59사무실 14기타 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 4,106만원, 전세 2억 7,861만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,586만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 32만원, 겨울 23만원).
총 1,071세대, 11개 동 규모예요.
2019년 3월에 준공(입주)하여 현재 7년 차 단지예요.
용적률 289%, 건폐율 19%예요.
최저 14층, 최고 30층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 1,170대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 카페, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
양동초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
3호선 물만골역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 연산더샵에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 28
새대기
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 15회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주변 시설어린 아이 키우기 좋아요 은근 불편한 소아과 주차 걸어서 2-4군데 가능아쉬웠던 점
주변 시설단점은 없어요 애들이 좀 더 크면 학원 정도..?8시간 전연산맘
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 24회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차건물관리분리수거평지그냥 평지에 주변 인프라 좋고 바로앞 병원에 아이들키우기 좋아요아쉬웠던 점
층간소음아쉬운거 하나도 없어요 살아가는데 단점…찾아볼수가 없네요4일 전당근친구
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 22회
보통이에요좋았던 점
대중교통평지산책주변 시설주변에 대형마트와 병원, 지하철역이 있어서 편해요아쉬웠던 점
분리수거층간소음산이 뒤에 있어서 모기랑 벌레가 조금 있는 것 같아요10일 전DOPA
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 13회
다이소, 이마트, 물만골역 가깝고 광안리행 버스 정류장 1분거리 너무 좋습니다!2026.07.27풀옵션
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 7회
역세권 마세권 스세권 버세권임 커뮤 잘되있고 특히 커뮤니티시설 내 북카페 커피맛집임~연산도서관과 황령산과 다이소를 끼고 있으며 연양라인에서 가치가 저평가된아파트임 어린이집이 단지내에있고 어린이 야외수영장이 특히 압권이며 키즈카페도 크게 되있어서 아이들 키우기 좋음 그리구 관리비가 저렴한아파트임2026.07.2620
거주기간 5년 이상
⸱
통영시 인증 4회
채광이 좋고요 위치가 정말 좋네염2026.07.21김여사
거주기간 5년 이상
다이소와 이마트, 도서관, 양동초 도보생활가능합니다. 유아 수영장 짱입니다. 마지막 지하철도보권, 버스정류장 바로앞에 있어 출퇴근도 편해요.2026.07.19김여사
거주기간 5년 이상
아이 키우기가 너무 좋은 아파트입니다.2026.07.19해피밀
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 22회
황령산 아래라 통풍 잘되고 마트, 도서관, 다이소, 집 앞 버스 정류장, 지하철 역, 학교, 병원 등 어린아이 키우기엔 부족함없는 아파트예요.2026.07.14당근주스
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 20회
실제 거주해 보니 인프라와 교통 면에서 만족도가 매우 높습니다. 주변에 대형마트가 인접해 있고 부산 최대 규모의 다이소도 가까워 일상적인 쇼핑 편의성이 아주 훌륭합니다. 무엇보다 단지 입구 바로 앞에 버스정류장이 있어서 대중교통을 이용한 이동성이 극대화되는 점이 큰 장점입니다. 생활하기 참 편리한 아파트입니다.2026.07.13