단지
연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴 (주상복합)
아파트 ⸱ 232세대 ⸱ 11년차
역세권커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
부산 더샵 시티애비뉴
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매매 6억 3,000
시청역 2분·110.37/84.98m²·고층
집주인 확인
안심송금
“
초초역세권. 막힘없는 확트인 최고뷰
”단지정보
주소
부산 연제구 시청로 6
세대 수
232세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
881% / 55%
사용승인일 (연식)
2015년 11월 30일 (11년차)
건설사
(주)포스코건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
578대 (세대당 2.5대)
전기차 충전
12대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
22만원
여름 평균
26만원
겨울 평균
17만원
환경
시청
도보 1분 · 63m1호선
연산
도보 9분 · 597m3호선
거제해맞이
도보 12분 · 806m동해선
후기 사진
부산더샵시티애비뉴 (주상복합) 살아본 후기 12
케빈아리
거주기간 1년 미만
⸱
부산진구 인증 2회
시티뷰가 환상적이고 주차 널널합니다.
역세권, 상권 압도적입니다
2026.04.20
사진
단지 중개소
금조부동산중개사무소
4.9후기 155상가 50
조은부동산공인중개사사무소
1.0후기 1아파트 2자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 7,957만원, 전세 3억 7,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,436만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 26만원, 겨울 17만원).
총 232세대, 2개 동 규모예요.
2015년 11월에 준공(입주)하여 현재 11년 차 단지예요.
용적률 881%, 건폐율 55%예요.
최저 32층, 최고 32층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 578대로, 세대당 2.5대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연제초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
1호선 시청역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 12
메이
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 22회
보통이에요좋았던 점
분리수거주차대중교통주변 시설역세권이라 출퇴근은 진짜 좋긴해요 근데 너~무 좁아서 공간은 포기하고 살아야됩니다아쉬웠던 점
환기층간소음방음건물관리환기 아예 안 됨,, 옆 집이 음식이라도 하는 날엔 우리집도 같이 지옥임9일 전
하이D
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 13회
세대당 주차수가 2대이상이라 주차하기편하고 지하철 바로 앞에있어 완전 역세권 시창 경창철옆이라 안전하고 깨끗하고 밥집 병원 디인프라ㅡ젛아요 초등학교도 도보 10븐거리입니다20일 전모몽모몽
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 1회
좋아요 주차도 편리하고!2026.05.04케빈아리
거주기간 1년 미만
⸱
부산진구 인증 2회
시티뷰가 환상적이고 주차 널널합니다. 역세권, 상권 압도적입니다2026.04.20호니
거주기간 1년 미만
⸱
부산진구 인증 26회
주차 괜찮고 층간소음은 거의 없었고 주변에 상권, 먹을거리 카페가 많아서 인프라가 너무 좋았내요 구조도 깔끔해서 살기가 돠게 좋았습니다 좋은기억2026.03.29
까망베르치즈
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 22회
세대수도 많고 근처 먹거리도ㅜ많고 역 근처라 좋습니다 근데 세대원들이 많은데 엘베가 자주 고장나서 고장나면 너무 불편해요ㅜ2026.03.24⸱도움돼요 1므므
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 26회
주변 상권 좋음 역세권이라 매우 편함 분리수거 음식물 배출 항시 가능해서 편함2026.03.21편하게연락주세요
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 3회
주변상권 너무 젛아요 바로 앞에 지하철 많은 음식점들있어요 방은 좀 좁은편인데 혼자면 충분합니다2026.01.28사가슈
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 12회
연산동에 몇개월간 거주하면서 느껴본 솔직한 장단점에 대해 써볼려고 합니다 연산동의 장점은 연산역이 지하철 1호선과 3호선 환승이라 서면, 시청, 사상, 남포동 이동이 편리합니다 해운대쪽도 버스또는 환승으로 바로 이동하기 수월합니다 출퇴근 시간대에도 노선 선택지가 다양해서 좋습니다 차 없이도 생활하기 편리하다는 점이 연산동의 가장 큰 장점입니다 단점은 차가 있으신 분들은 주차공간이 부족하다는 점이 가장 큰 단점이라고 생각합니다 빌라와 연립 오피스텔이 많아 주차 공간이 부족하고 저녁 8시 이후에는 거의 주차 할곳을 찾기 힘듭니다 차량 있으신 분들은 전용 주차가 확실한곳이나 월 주차 가능한곳으로 알아보고 오셔야 할거 같습니다 주변 상권과 생활 편의는 체감상 매우 좋습니다 연산시장에는 신선한 재료와 가격이 저렴해서 장을 보기가 좋고 대형마트와 슈퍼 편의점도 많이 있어서 생활이 편리합니다 그리고 늦은 밤에도 장볼곳이 있어서 좋습니다 혼밥 가능한 식당도 많이 있고 배달 음식 선택지도 다양합니다 병원과 약국이 밀집되어 있고 은행과 우체국도 접근성이 좋아 혼자 사는 사람 기준으로 생활 난이도가 매우 낮습니다 소음은 큰 도로 근처나 상권 바로 옆은 주말에는 소음이 있는편이라 조용함이 최우선이라면 역에서 떨어진 주택가 쪽이 소음이 그나마 낫습니다 밤에는 가로등도 많이 있고 늦은 시간에도 식당이 열려 있어 사람이 많아서 무섭지는 않습니다 혼자 귀가해도 크게 불안한 느낌은 없습니다 다만 상권 쪽은 술취한 사람들이 가끔 보이긴 합니다 총정리 하자면 차없어도 되는사람, 혼자 살거나 맞벌이, 상권과 교통 편의성이 중요한사람, 밤에도 활기 있는 동네를 선호하시는 분들이 거주하면 좋을거 같습니다2025.12.28⸱도움돼요 4
AL
거주기간 3년~5년
⸱
광진구 인증 2회
채광은 별로지만 인프라도 좋고 역세권입니다2025.09.21