단지
연제구 연산동 시청역이즈팰리스1차(도시형) (주상복합)
아파트 ⸱ 130세대 ⸱ 10년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 연제구 신촌로 11
세대 수
130세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
752% / 46%
사용승인일 (연식)
2016년 9월 2일 (10년차)
건설사
창비건설주식회사
주차
주차 대수
99대 (세대당 0.8대)
면적 정보
공급 면적
21평
전용 면적
49m²
방/욕실
2/1
관리비
16만원
여름 평균
16만원
겨울 평균
17만원
환경
시청
도보 4분 · 288m1호선
연산
도보 9분 · 590m3호선
시청역이즈팰리스1차(도시형) (주상복합) 살아본 후기 4
핑쿠퐁퐁
거주기간 3년~5년
⸱
해운대구 인증 4회
넘넘조았어요
주차장 빼고..
제가 살때 경비아저씨 무서운거 빼고 ㅋㅋ
타워주차가 좀 빡셋음 초보기도 햇고
기타등등으로
3일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 3,625만원, 전세 1억 8,333만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,105만원이에요.
전용 50㎡ 기준 월평균 관리비는 약 16만원이에요 (여름 16만원, 겨울 17만원).
총 130세대, 2개 동 규모예요.
2016년 9월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
용적률 752%, 건폐율 46%예요.
최저 23층, 최고 23층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 99대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 50㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연제초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
1호선 시청역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 시청역이즈팰리스1차(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 4
핑쿠퐁퐁
거주기간 3년~5년
⸱
해운대구 인증 4회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통평지산책주변 시설분리수거넘넘조았어요 주차장 빼고.. 제가 살때 경비아저씨 무서운거 빼고 ㅋㅋ아쉬웠던 점
주차타워주차가 좀 빡셋음 초보기도 햇고 기타등등으로3일 전
태일아
거주기간 3년~5년
⸱
동래구 인증 1회
교통도 편하고 주변 인프라가 굿~2026.07.10ddeunga
거주기간 1년~3년
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연제구 인증 30회
병원 마트 지하철 카페 등 주변 인프라 괜찮음 층간소음으로 수명을 5년 뺏길 수 있음2026.02.19⸱도움돼요 1
군고구마
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 30회
관리 잘 됨 방음은 보통 에어컨 실외기 두는 곳 애매2025.09.21